Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS OTTHON A VIII. KERÜLETBEN ? RITKA LEHETŐSÉG, MINT A FEHÉR HOLLÓ!
Budapest VIII. kerületében, az Orczy-kert közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 32 négyzetméteres, amerikai konyhás nappalival és hálófülkével kialakított lakást. Az ingatlan egy 2006-ban épült, liftes, téglaépítésű társasház első emeletén található, amely összesen 53 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkezik.
A lakás egyik legnagyobb értéke a 7 négyzetméteres terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a hozzá tartozó, mintegy 50 négyzetméteres saját használatú, de közös tulajdonú kerttel. Az ilyen kertkapcsolatos lakások rendkívül ritkák a fővárosban, így nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választást jelentenek.
A jelenlegi elrendezés során a hálórészt beépített szekrények választják el a nappalitól, így praktikus és jól használható tereket kapunk. Amennyiben az új tulajdonos igényli, a hálószoba könnyedén, hagyományos fallal is leválasztható.
Az ingatlan akadálymentesített, fenntartása kedvező, elhelyezkedése pedig különösen előnyös. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Golgota tér, ahol a 23-as és 24-es villamos, a 9-es és 99-es busz, a 72-es troli, valamint a 909-es éjszakai járat is közlekedik. Az Orczy tér szintén rövid sétával megközelíthető, ahonnan további közlekedési kapcsolatok biztosítanak gyors eljutást a belváros bármely pontjára. Az M3-as metró Népliget állomása tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt elérhető.
A környék erős egyetemi övezetnek számít, hiszen a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa gyalogosan is könnyen megközelíthető, emellett a Semmelweis Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, valamint az ELTE több kara is gyorsan elérhető. Ez a lokáció rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant a bérlők számára, így befektetési célra is kifejezetten ajánlott.
A közelben több oktatási intézmény, óvoda és iskola található, a városrész pedig folyamatos fejlődésen megy keresztül, ami hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet.
Amennyiben az ingatlan finanszírozásához szeretné igénybe venni az Otthon Start Program nyújtotta lehetőségeket, irodánk készséggel áll rendelkezésére a megfelelő konstrukció kialakításában.
A tulajdonos az értékesítéssel kizárólag irodánkat bízta meg. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet