Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ STÍLUSOS, PANORÁMÁS PRÉMIUM ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS A DUNA-PART KÖZELÉBEN

- Alapterület: 46 m² + 6 m² erkély
- irányár díj: 98,9 Ft / hóIrányár: 97,9 M Ft
- Terem garázs 9 M

ELRENDEZÉS
- Előtér beépitett tárolóval
- Nappali amerikai konyhával
- Hálószoba
- Fürdőszoba káddal
- WC-vel
- Panorámás 6 m²-es erkély

TULAJDONSÁGOK:
- Panorámás kilátás a Dunára és a budai hegyekre
- Csendes világos
- Teljesen bútorozott
- Gépesített, modern konyha
- Mosó-szárítógép
- Mennyezeti hűtés-fűtés
- Padlófűtés
- Elektromos alumínium redőnyök távirányítóval
- Beépített szekrények
- Korszerű, energiatakarékos megoldások
- A energetikai besorolás
- Liftes társasház
- 2021-ben épült társasház
- DNy-i tájolás

KÖLTSÉGEK:
- Közös Költség: 30 e FT
- Rezsi, fogyasztás alapján kb 15 e Ft

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
- Duna-part néhány perc sétára
- M3 metróállomás kb. 3 perc sétára
- Duna Plaza könnyen elérhető
- Kiváló tömegközlekedés, buszok és éjszakai járatok a közelben
- Számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás a környéken
- A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, akár az esti órákban is!

Hitelügyintézésben és szerződéskötésben is segítünk: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés 34 bank kínálatából, előminősítési lehetőséggel és egyedi kedvezményekkel.

_____________

FOR SALE: STYLISH, PANORAMIC 2-ROOM PREMIUM APARTMENT WITH BALCONY NEAR THE DANUBE

A stylish, premium-quality apartment with panoramic views, a spacious balcony, and modern energy-efficient solutions, located just a few minutes from the Danube riverbank.

Ideal as a private home or an excellent investment opportunity.

– AREA: 46 m² + 6 m² balcony
– ASKING PRICE: 98.9 M HUF
– GARAGE: 9 M HUF

LAYOUT

– Entrance hall with built-in storage
– Living room with open-plan kitchen
– Bedroom
– Bathroom with bathtub
– Separate WC
– Panoramic 6 m² balcony

FEATURES

– Panoramic views of the Danube and Buda Hills
– Bright and quiet apartment
– Fully furnished
– Modern, fully equipped kitchen
– Washer-dryer
– Ceiling cooling and heating
– Underfloor heating
– Remote-controlled electric aluminum shutters
– Built-in wardrobes
– Modern energy-efficient solutions
– Energy rating: A
– Building with elevator
– Built in 2021
– South-west facing

COSTS

– Common cost: approx. 30,000 HUF/month
– Utilities: approx. 15,000 HUF/month, based on consumption

LOCATION

– Danube riverbank just a few minutes’ walk away
– M3 metro station approx. 3 minutes’ walk
– Duna Plaza shopping center easily accessible
– Excellent public transport, with buses and night buses nearby
– Numerous shops, restaurants, cafés, and services in the area
– Quick and convenient access to the city center

An excellent choice both as a private home and as an investment.

Feel free to contact us any day of the week, including in the evening.

We can also assist with financing and the contract process, including free, independent mortgage assistance from 34 banks, pre-qualification, and personalized offers.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet