Eladó telek – Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

Budapest III. kerületének egyik csendes, kertvárosias részén, Óbudán, a Deák utcában kínálunk megvételre egy 450 m²-es építési telket, amely kiváló választás lehet saját családi ház megvalósítására vagy hosszú távú befektetésként is.

Az ingatlan egy aszfaltozott, egyirányú utcában, rendezett lakókörnyezetben helyezkedik el, ahol a nyugodt környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.

A telken jelenleg egy kb. 80 m²-es, erősen felújítandó vagy bontandó épület található, amelynek bontása tervezett. A bontási engedély, valamint az új épület megvalósításához szükséges építési engedély hamarosan rendelkezésre áll, így az építkezés előkészítése gyorsan megkezdhető.
Főbb paraméterek:

- 450 m² telekterület
- 25% beépíthetőség
- megengedett építménymagasság: 4,5 méter
- kb. 80 m²-es bontandó épület
- aszfaltozott utca
- csendes, egyirányú utca
- rendezett, kertvárosias környezet
Miért érdemes ezt a telket választani?

- Ideális családi ház építésére.
- Értékálló befektetés Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében.
- Az előkészített engedélyeknek köszönhetően az építkezés rövid időn belül megkezdhető.
- Nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával.
- Kiváló megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Kiváló elhelyezkedés
A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

- üzletek és bevásárlási lehetőségek
- óvoda és iskola
- gyógyszertár
- orvosi rendelő
- tömegközlekedési kapcsolatok
- zöldterületek és szabadidős lehetőségek

A III. kerület ezen része kiváló választás mindazok számára, akik csendes, családias környezetben szeretnének építkezni, miközben a belváros és a főbb közlekedési útvonalak is könnyen elérhetők.
Irányár: 110.000.000 Ft
Kisebb budapesti lakás beszámítása lehetséges!

Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, építésre előkészített telket keres Budapest egyik legkedveltebb kerületében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! A hirdetésben szereplő képek egy része látványterv, amely a felújítás vagy berendezés lehetséges állapotát szemlélteti.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, telefonon keressen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő