Eladó telek – Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

Ürömhegyen egy 1782 nm-es panorámás lakóövezeti építési telek eladó.

Eladó egy panorámás, kiváló elhelyezkedésű telek Ürömhegyen. A telek környezetében jelenleg is több beruházás is zajlik.
Tömegközlekedés szempontjából is nagyon ideális, mivel a Aranyvölgyi vasútállomás pár perc sétára található, ahonnan vonattal 30p alatt a Nyugati-pályaudvaroz el lehet érni.
A telekre egy családi ház vagy egy ikerház építhető.
A víz és a villany telken belül, a csatorna az utcában.

Adatok:
- Telekméret: 1782 m2
- utcafronti szélesség: 17,5 méter
- beépíthetőség terepszint felett bruttó 25 %
- minimális zöldfelületi mutató 55 %
- szintterületi mutató 0,7
- elhelyezhető főépületek száma 2 db
- elhelyezhető lakások száma 2 db
- építési övezet: Lke-2/AI/SZ-L1

38. § Az ÓBÉSZ 152. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az Lke-2/AI/SZ-L1, Lke-2/AI/SZ-L2 jelű építési övezetek területén
a) a telken létesíthető főépületek megengedett száma és mérete a következő:
aa) egy főépület létesíthető az 1200 négyzetméternél kisebb területű telken;
ab) két főépület létesíthető az 1200 négyzetméteres, vagy annál nagyobb, de a 2500 négyzetmétert el nem érő telekterület esetében,

A telken jelenleg egy kisebb kb. 15 nm-es kis ház áll, mely bontandó, azonban az építkezés ideje alatt kiválóan használható tároló épületként.
Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget!

Ha bármi kérdése van a telekkel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy