Eladó telek

Budapest, III. kerület

Eladó telek, Budapesten, III. kerületben 412 M Ft

1/10

412 000 000 Ft412 M Ft 235 968 Ft/m²

+24% a környék áraihoz képest

1746 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Övezet: Üdülőövezet

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 828

Füredi Felícia

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Közvetlen Duna-parti telek eladó a Római-part egyik legjobb részén

Eladó egy 1746 m²-es, ősfás, közvetlen vízparti telek a Kossuth Lajos üdülőparton, páratlan dunai panorámával és kiváló adottságokkal. A telek mérete 13×135 méter, amely ideális alap exkluzív, alacsony beépítésű fejlesztésekhez.

Igény esetén a szomszédos, 1736 m²-es telek is megvásárolható, így együttesen 3482 m²-es, 26 méter széles vízparti ingatlan alakítható ki.

A terület üdülőövezet (K-Rek) besorolású, amely lehetőséget biztosít többek között:
-prémium villa vagy többvillás projekt megvalósítására
-boutique panzió vagy apartmanház kialakítására
-vendéglátó és rekreációs célú hasznosításra (étterem, beach club, wellness, sportközpont)

A korábbi változtatási tilalom megszűnt, így a jelenlegi szabályozás mellett a fejlesztési lehetőség ismét adott. Villany a telek mellett, további közművek a közelben, fejlesztésük várható.

Kivételes lokáció, ritka méret és hosszú távon is értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb vízparti övezetében.

ID:394267 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394267

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

236 e Ft

144 e Ft -64%

191 e Ft -24%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

412 M Ft m Ft

212.7 m Ft -94%

204.3 m Ft -102%