A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 674

Kozák Andor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Budapest III. kerületében eladó egy 1751 négyzetméter alapterületű fejlesztési telek, amelyhez teljes tervdokumentáció és engedélyezési terv tartozik. A projekt egy modern lakóépület és egy támfalgarázs megépítésére készült, így az új tulajdonos egy már előkészített beruházási lehetőséget vásárol meg.

A tervek alapján a telken egy korszerű, több szintes épület valósítható meg, amelyben három lakás és egy iroda kerül kialakításra. A lakások kiszolgálását egy terepszint alatti támfalgarázs biztosítja, amely a szükséges parkolóhelyeket nyújtja az épület számára.

A telek övezeti besorolása Lke-2 / SZ-N3, szabadonálló beépítési móddal. A tervezett épület terepszint feletti beépítettsége 14,98 százalék, amely megfelel a megengedett legfeljebb 15 százalékos beépíthetőségnek. A szintterületi mutató 0,31, amely szintén a szabályozási határértékeken belül van.

A tervezett A épület teljes bruttó szintterülete 510,29 négyzetméter, míg a parkolást biztosító B épület 69,98 négyzetméter alapterületű támfalgarázs. Az épületmagasság 6,31 méter, amely megfelel a helyi építési szabályzatban előírt követelményeknek.

A projekt modern építészeti megoldásokkal készült, nagy üvegfelületekkel, zöldtetős kialakítással és igényes homlokzati anyaghasználattal. A telek jelentős zöldfelülettel rendelkezik, így a megvalósuló épület kellemes, zöld környezetben helyezkedhet el.

Az ingatlan befektetők, kivitelezők vagy akár hosszabb távú fejlesztésben gondolkodók számára is kiváló lehetőség, hiszen a projekt a szükséges tervekkel együtt kerül értékesítésre.

A vásárlást teljes körű, díjmentes tanácsadás és helyben történő, gyors és egyszerű hitelügyintézés segíti. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, érdeklődjön bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

91 e Ft

147 e Ft 38%

171 e Ft 47%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

159.9 M Ft m Ft

217.8 m Ft 27%

204.2 m Ft 22%