Eladó telek

Budapest, III. kerület, Testvérhegy

Eladó telek leírása

Eladó egy nagy méretű, közművesített építési telek a 3. kerület Testvérhegyen, az Erdőalja úton, családias környezetben.
Az utcafrontos telek egy nagyobb (3693m2) telekből lett leválasztva, hivatalos használati megosztással. A megosztott rész hátul kapcsolódik az eladó telekhez. Leválasztási lehetősége adott, önálló utcai bejárata megoldható.
Telek adatai: Mérete: 1893 m2, 18m X 105m hosszú
Övezeti besorolása szerint: Lke-2/SZ-N3
Beépíthetőség földfelszín fölött maximum 20% (földfelszín alatt 25%
Szintterületi mutató 0.4
Max. épületmagasság a beépítettségtől függően 5-7m,
A telekre építhető többlakásos társasház vagy akár több önálló lakóépület is
Víz, villany, gáz közmű telken belül, csatorna a telekhatáron
Aszfaltozott utca, télen az elsők között takarítják a buszok zavartalan közlekedése érdekében

Lokáció:
Kiváló közlekedés - 137 busz megállója pár perc sétára és kb. 10 perc alatt a Bécsi úton van vagy az Árpád-híd budai hídfőjénél
A Bécsi úton szakorvosi rendelőintézet, kórház, gyógyszertár, bevásárlóközpontok, éttermek, és mozi található
Az utca végén általános iskola, a közelben pedig bölcsöde, óvoda, iskola, gimnázium, egyetem van

A telken van egy kb. 80m2-es bontandó ház.
Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy