A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 448

Bodnár Erzsébet

Starting Ingatlan Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Hivatkozási szám: E-III-16-642 Azonosító: E-III-16-642Engedje meg, hogy egy valóban egyedi lehetőségre hívjam fel a figyelmét Budapest III. kerületének egyik legbájosabb, ugyanakkor fejlődő részén – Békásmegyer-Ófaluban, az Óbor közből nyíló, csendes zsákutca végén. Itt bújik meg ez a 1597 m²-es, belterületi építési telek, amely a Rókahegyre nyíló kilátással, nyugalmat és lehetőséget kínál egyszerre.A telek övezeti besorolása: LKE 2 BÓ 0-1, így akár egy tágas családi otthon, akár több lakásos társasház is építhető rá. A telek szélessége 22,91 méter, hosszúsága 62,88 méter, mely ideális méret és arány a legtöbb építészeti elképzelés megvalósításához.Az utca, amelyben a telek található, jelenleg még névtelen, forgalomtól mentes, csendes mellékág – szinte már-már olyan, mint egy elfeledett kis világ, amely csak arra vár, hogy élet költözzön belé. A víz- és villanyvezetékek bevezetése a szomszédos – már építkezés alatt álló – teleknél történik meg, ezekhez a kiépített közművekhez lesz majd lehetőség közvetlenül csatlakozni. A csatorna ugyan jelenleg nem elérhető, ám ez a környék aktív fejlődésének fényében csupán átmeneti kihívás – a növekvő ingatlanfejlesztések magukkal hozzák a szükséges infrastrukturális fejlesztéseket is.A környék arculata gyorsan változik: új építésű házak, gondosan tervezett otthonok sorra nőnek ki a földből. Ez a telek nem csupán egy darab föld, hanem egy stratégiai pozíció – egy lehetőség arra, hogy előrelátóan, hosszú távra gondolkodjon. Ha egy jövőbiztos, természetközeli, mégis városon belüli helyet keres saját otthonához vagy befektetéshez, ez az a pont a térképen, ahol érdemes megállni.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-448-6350További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 112

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 23. Utoljára módosítva: 2025. 04. 23.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

78 e Ft

174 e Ft 55%

149 e Ft 47%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

125 M Ft m Ft

186 m Ft 33%

179.7 m Ft 30%