Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kevés ilyen ár-érték arányú lakás maradt Budapesten: 45 millió Ft, fix 3%-os Otthon Start lehetőséggel ? befektetésnek is kiváló.

Eladó egy 66 m2-es (41 m2 lakótér + 25 m2 állógaléria) lakás, amelynek ténylegesen használható tere jóval meghaladja a hivatalos alapterületet. A lakás a Teleki László tér mellett található, egy rendezett, mindössze huszonhárom lakásos, műemléki védettség alatt álló társasház földszintjén. A belmagasság rendkívül impozáns, 4,4 m, ami ritkaságszámba megy és különleges térérzetet ad a helyiségeknek. A teljes szoba felett állógaléria található, amely két méter magasan használható, így valódi élettérként funkcionál.
A lakás jelenleg felújítandó állapotú, de hatalmas lehetőséget rejt magában. Külön konyhával rendelkezik, a fűtés gáz Héra rendszerrel működik. A műanyag ablakok a szomszédos épületre néznek, ennek megfelelően a fényviszonyok gyengébbek, ugyanakkor ez kiváló lehetőséget ad egy hangulatos, jól megtervezett belső tér kialakítására. A társasház belső udvarában lehetőség van kerékpár és motor tárolására.
A környék ellátottsága és közlekedése kimagasló. A Teleki téri piac, a Lidl, számos üzlet, étterem és kávézó pár perc sétára elérhető. A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar gyalogosan is gyorsan megközelíthető, a környező utcákban pedig több busz és villamos járat biztosítja a gyors belvárosi kapcsolatot.
A kerületben és a társasházban is engedélyezett az Airbnb, így a lakás kiváló választás lehet befektetők számára. A jelenlegi ár kiemelkedően kedvező, Budapesten ritkán találni hasonló adottságú ingatlant ebben az árszinten. A közös költség 24.000 forint havonta, ami tartalmazza a vízfogyasztás díját is.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik felújításban gondolkodnak és szeretnének egy különleges, nagy belmagasságú, galériás lakást kialakítani kiváló lokációban, vagy olyan befektetőknek, akik erős keresletű környéken szeretnének rövid távú kiadásra alkalmas ingatlant vásárolni.
Keressen nyugodtan, ha felkeltettem érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 22. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, földszint