Eladó telek

Budapest, II. kerület

Eladó telek leírása

Tisztelt Érdelődő!

Építési telek Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, közművesített és körbekerített építési telket Budapest II. kerületében, a Hármashatár-hegy és a Budai Tájvédelmi Körzet közelében. A környék nyugodt, természetközeli, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik exkluzív környezetben szeretnének otthont építeni.

A telek két utcafronti bejárattal rendelkezik, amely számos beépítési lehetőséget kínál. A helyi építési szabályzat alapján 2 szintes családi ház vagy ikerház építhető rá. Az övezeti besorolás (Lk-2/SZ-10) szerint a beépíthetőség terepszint felett 15%, terepszint alatt 25%, a kötelező zöldfelületi arány 70%, a megengedett épületmagasság 7,5 méter, a szintterületi mutató 0,4.

Igény esetén a telekhez elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, így a beruházás gyorsabban elindítható.

Kérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal!
M332577
Beépíthetőség mértéke (%) 15.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 735 m2
Építménymagasság min. (m) 6.0
Telek területi besorolása (osztálya) Belterület
Övezeti besorolás Lakóövezet
Telek szélessége (m) 14.0
Víz Telken belül
Telek hosszúsága (m) 52.5
Villany Telken belül
Utcai igen
Csatorna Telekhatáron
Elkerített igen
Gáz Telken belül
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M332577-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület