Eladó telek

Budapest, II. kerület

Eladó telek leírása

BERUHÁZÓK FIGYELEM – ÉPÍTÉSI TELEK ÉRVÉNYES ENGEDÉLLYEL A II. KERÜLETBEN!

Budapest II. kerületének egyik kiemelten keresett, zöldövezeti részén, a Máriaremetei úton kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 761 m²-es építési telket, érvényes építési engedéllyel és komplett projekttervvel együtt.

Az ingatlan különösen kedvező lehetőség beruházók és fejlesztők számára, mivel a telekhez rendelkezésre áll egy 420 m² összes alapterületű, kétlakásos, többszintes társasház megépítésére vonatkozó jogerős építési engedély, így a projekt rövid időn belül elindítható.

A telek infrastruktúrája kedvező:
villany bevezetve
víz-, gáz- és csatornacsatlakozás a telek előtt, az utcában elérhető

Beépítési paraméterek:
terepszint feletti beépíthetőség: 15%
terepszint alatti beépíthetőség: 25%
szintterületi mutató: 0,4
minimális zöldfelület: 75%
megengedett építménymagasság: 6 m

A lokáció kiemelkedő értéket képvisel: a környék folyamatosan fejlődő, ugyanakkor megőrizte exkluzív, természetközeli hangulatát. A közeli Hűvösvölgy és a Budai-hegység prémium lakókörnyezetet biztosít, amely különösen vonzó a családos és felső kategóriás ingatlant kereső vásárlók számára.

A közlekedés kiváló:
a közelben több buszjárat is elérhető (57, 157, 157A, 257, valamint 956-os éjszakai járat), a Hűvösvölgy villamos-végállomás pedig néhány perc alatt megközelíthető, ahonnan az 56-os és 61-es villamosok gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros felé.

Az infrastruktúra szintén erős:
a közelben található több nemzetközi és magas színvonalú oktatási intézmény, többek között a Gustave Eiffel Francia Iskola és a SEK Budapest Nemzetközi Iskola, valamint bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és rekreációs területek is könnyen elérhetők.

Az ingatlan kiváló lehetőség olyan beruházók számára, akik prémium lokációban, gyorsan indítható projekttel keresnek értékálló fejlesztési területet.

További információért és a projekt részleteiért keressen bizalommal!
Érdeklődni: +36 30 606 2866
Ref.: TK047029

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület