Eladó telek

Budapest, II. kerület, 10 felett

Eladó telek leírása

Ha számít befektetésünk elhelyezkedése!
Építési telek remek elhelyezkedéssel Budapest II kerületében!

Budapesten, az Ördögárok utca 65. szám alatt egy 691nm-es építési telek ELADÓ!
A környék maga a megvalósult álom!
A környék legjobb vendéglátója, Náncsi Néni vendéglőjének és virágboltjának szomszédságában találjuk az építési telket.
Saroktelek, így több oldalról is megközelíthető, bejutás biztosítható.
Kimondottan remek választás kétszintes üzlet kialakítására, vagy üzlet és tetőtéri lakás beépítésére!
Akár saját célra, akár befektetésnek kereste, most végre megtalálta!

Foglalja el új lakhelyét még 2025-ös év közepén!
A telek az Lke-3/sz-3 építési övezetben fekszik "kivett beépítetlen terület" besorolással.
(1) Az építési övezet paraméterei:
a) Beépítési mód: Szabador álló
e) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 15
f) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 25
g) Legnagyobb szintterületi mutató (m² / m²): 0,4
២ Legnamyobh énületmaga: 6m
i) Legkisebb zöldfelületi arány (%): 75

A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

A telek főbb adatai:
-691m2-es nagysággal rendelkezik
-A teljes közmű bevezetve
-15%-os beépíthetőséget biztosít az övezeti besorolása ami közel 110nm-es alapterületű lakóingatlant feltételezhet

Közlekedése:
-Budapest 25 perc alatt az érhető el autóval.

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-Energetikai tanúsítvány készítése.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 10 felett