Eladó telek
Budapest, II. kerület, Szépilona

+ 17 kép 1/20
760 000 000 Ft760 M Ft 3 166 667 Ft/m2
5 + 2 szoba
240 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1880 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 703
dr. Nagy Rebeka
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Budapest II. kerületének exkluzív részén, Szépilona városrészben eladó egy felújítandó, svájci stílusban épült családi ház, amely akár építési telekként is hasznosítható.

Az 1880 nm-es, Lk-2/Sz-6 övezeti besorolású telek kiváló adottságokkal rendelkezik, szabadon álló beépítésre alkalmas, 18%-os beépíthetőséggel és 8,5 méteres építménymagassággal, míg a bruttó szintterületi mutató 0,7, amely összesen 1316 nm beépíthető területet tesz lehetővé.

Az ingatlan jelenlegi formájában egy két szintes, pince- és padlástérrel is rendelkező épület, amelynek összes nettó alapterülete meghaladja a 400 nm-t.

A földszinten és az emeleten egyaránt 120 nm-es lakóterület található, melyekben összesen négy hálószoba, két nappali-étkező, két konyha, két fürdőszoba, valamint további két kisebb szoba kapott helyet.
A pinceszint 80 nm-es, míg a padlástér 100 nm-es, így a ház adottságai mind a bővítésre, mind pedig a korszerűsítésre kiváló lehetőséget nyújtanak.
A 3 méteres belmagasság és a 20 nm-es szobák tágas tereket biztosítanak, míg a legfelső szintről panorámás kilátás nyílik a Látó-hegyre, a Pasaréti Ferences templomra, valamint a János-hegyi kilátóra.

A telek teljes közműellátottsággal rendelkezik, a víz, csatorna, villany és gáz az ingatlanon belül elérhető.

A környék infrastrukturálisan kiemelkedő, a tömegközlekedés kiváló, a 22-es és 58-as buszjáratok néhány perc sétára találhatók.
Az ingatlan közelében óvoda, iskola, valamint a Lauder Javne iskola is elérhető távolságban található.
A mindennapi bevásárlásra a közeli Budagyöngye Bevásárlóközpont és az ALDI nyújt kényelmes megoldást.
Szabadidős és rekreációs lehetőségek tekintetében a közelben található a János-hegyi libegő, a Hűvösvölgyi kisvasút, valamint a Lóvasút Kulturális és Rendezvényközpont is.
A sportolás szerelmeseinek a Külker Park uszodája és teniszpályái biztosítanak kiváló lehetőséget.

Az ingatlan egyedülálló adottságaival és elhelyezkedésével kiváló befektetési lehetőség, akár teljes körű felújításra, akár új fejlesztés megvalósítására.

Ár: 760 millió forint.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 12. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
3167 e Ft
263 e Ft -1,103%
539 e Ft -487%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
760 M Ft m Ft
189 m Ft -302%
185.3 m Ft -310%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szépilona

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Zöldmál

349.9 M Ft
1231 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

75 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

600 M Ft
1238 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

410 M Ft
3038 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

169.9 M Ft
559 m²
435 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

119.9 M Ft
3 + 1 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

53.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

100 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

76 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

85 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

84.9 M Ft
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Budapest 2. kerület

10.9 M Ft
1850 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

409.9 M Ft
3000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy

209.9 M Ft
4 + 1 szoba
120 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

42 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

299 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

104.9 M Ft
770 m²
770 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Hidegkúti út

149.48 M Ft
1200 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
14000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Pacsirtatelep

49.5 M Ft
4 szoba
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
14000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

58 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

90 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

150 M Ft
1096 m²
1096 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentmihály

39.8 M Ft
2 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

87.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2