Eladó telek

Budaörs

Eladó telek leírása

Napról naporra értékálló ingatlanfejlesztési lehetőség Budaörs nyugati részén! Eladó egy lenyűgözően panorámás, 1453 nm-es építési telek az Úthegyen, mely ideális helyszín lehet egy exkluzív családi ház vagy több lakásos beruházás kialakításához. A telek déli tájolása, gyönyörű kilátása és kiemelkedő adottságai garantálják a látványos és kényelmes életet.
A szomszéd nyitott 100nm telekrész eladására, amivel egy másik besorolásban kerül, ahol 4 különálló egységet lehet kialakítani!
A telek paraméterei:
Övezeti besorolás: Lke-4/0, kedvező beépíthetőséggel
Utcafront szélessége: 14 méter
Magasság: 106 méter
Minden közmű rendelkezésre áll, azonnal birtokba vehető
Kitűnő közlekedés, csendes, mégis központi elhelyezkedés
Terhementes ingatlan

Építési lehetőségek:
Max. 15% beépítési arány, terepszint alatti beépítés max. 10%
Legalább 70% zöldterület megtartása
Homlokzat magasság: max. 5,5 m
Maximum 2 rendeltetési egység
Szintterületi mutató: 0.5

A környék minden igényt kielégít: közvetlenül szemben található sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános és középiskola, továbbá szabadidős lehetőségként a közeli természetvédelmi területek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget.

Elérhető lehetőségek:
Jelenleg 4 lakásos, két épületből álló projektterveket kínálunk, de szabadon alakítható más típusú fejlesztésre is, például magánrendelő, családiház vagy kétlakásos társasház konstrukcióban.

Ne habozzon, kérdéseivel keressen bizalommal! Készséggel állunk rendelkezésére a befektetés vagy az építkezés részleteiben.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06.

Telkek ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs