Eladó telek
Budaörs

1/2
195 000 000 Ft195 M Ft 77 075 Ft/m2
2530 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2530 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 960
Honvári Dóra
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

PANORÁMÁS, CSALÁDI ÉS/VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS HEGYVIDÉKI ÉPÍTÉSI TELEK

Budaörs egyik legszebb, legbékésebb környezetében 2531 nm-es építési telek 195 M Ft-ért eladó.

Az ingatlan kedvező adottságokkal rendelkezik, mind elhelyezkedését, mind méretét tekintve.
Az Odvashegyen található lejtős építési telek aszfaltozott úton közelíthető meg, a telekről közvetlen örökpanoráma nyílik Budaörsre és Törökbálintra.
A közel 16 m szélességű 250 m hosszú alakú telek méreteitől már csak azért sem szabad megijedni, mert néhány éven belül a telek „másik” végéhez is kiépül egy utca, ahonnan szintén meg lehet majd közelíteni az ingatlant, vagyis érdemes a telek KETTÉ OSZTÁSÁN gondolkodni, illetve már most annak megfelelően kalkulálni. Hogy véletlenül se legyen félreérthető: a telek befektetésnek IS kitűnő: most építeni rá egy iker- vagy családi házat, pár év múlva pedig eladni a telek másik felét, vagy megtartani és építeni rá egy másik iker- vagy családi házat. Ideális megoldása lehet befeketésen túl akár egy családi továbblépésnek is.

A telekre 2 db ikerház vagy családi ház építhető, és már jelenleg is 2 vízórával rendelkezik.

Közművek:
víz és villany telken belül
csatorna utcában, telek előtt
gázcsonk telek előtt

Mérete: 2.530 nm (15 m utcafront, később 16 m-re szélesedik)
Elhelyezkedése: aszfaltozott úton közelíthető meg
Tájolása: D
Panoráma: örökpanoráma Budaörsre, Tükörhegyre
Építési övezet: Lke-4/O
Legnagyobb beépítési mértéke: 15 % - 2 db ikerház
Legnagyobb terepszint alatti beépítés mértéke: 10 %
Bruttó szintterületi mutatója: 0,5
Legkisebb zöldfelületi mértéke: 70%
Legnagyobb beépítési magasság (homlokzat): 5,5 m
Legkisebb kialakítható terület: 1.000 nm
Rendeltetési egységek száma/1.000 nm: 2 – vagyis ezen a telken maximum 2x2 rendeltetési egység építhető, azaz 2 db ikerház
Domborzati viszony: lejtős

Környék: kistelkes hegyvidéki kertvárosias lakóterület, főleg újépítésű családi házakkal körbevéve

Kitűnő infrastruktúra, jó tömegközlekedés.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, szükség esetén hitelezhető.

Bővebb információért várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 12. Utoljára módosítva: 2025. 05. 19.

Telkek ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budaörs m² ár
77 e Ft
223 e Ft 65%
Ennek az ára
Budaörs átlagár
195 M Ft m Ft
118 m Ft -65%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

849.9 M Ft
40 szoba
2000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hernád

18.9 M Ft
6986 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

38 M Ft
1054 m²
1054 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

149 M Ft
1453 m²
1453 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Templom tér

99 M Ft
352 m²
352 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

420 M Ft
34312 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

34.475 M Ft
531 m²
531 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

22 M Ft
1201 m²
1201 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budakeszi, Budakeszi külterület

39.9 M Ft
2800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

52 M Ft
559 m²
559 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

79 M Ft
531 m²
531 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

125.5 M Ft
959 m²
959 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

29.9 M Ft
531 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

109 M Ft
981 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

29.9 M Ft
1963 m²
1963 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

39.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonypéterd

42.5 M Ft
2 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

11.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.99 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

64.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztamiske

29.9 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj, Malom utca 1

30.9 M Ft
3 szoba
100 m2