Eladó telek
Budaörs

1/2
195 000 000 Ft195 M Ft 77 075 Ft/m2
2530 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2530 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 960
Honvári Dóra
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

PANORÁMÁS, CSALÁDI ÉS/VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS HEGYVIDÉKI ÉPÍTÉSI TELEK

Budaörs egyik legszebb, legbékésebb környezetében 2531 nm-es építési telek 195 M Ft-ért eladó.

Az ingatlan kedvező adottságokkal rendelkezik, mind elhelyezkedését, mind méretét tekintve.
Az Odvashegyen található lejtős építési telek aszfaltozott úton közelíthető meg, a telekről közvetlen örökpanoráma nyílik Budaörsre és Törökbálintra.
A közel 16 m szélességű 250 m hosszú alakú telek méreteitől már csak azért sem szabad megijedni, mert néhány éven belül a telek „másik” végéhez is kiépül egy utca, ahonnan szintén meg lehet majd közelíteni az ingatlant, vagyis érdemes a telek KETTÉ OSZTÁSÁN gondolkodni, illetve már most annak megfelelően kalkulálni. Hogy véletlenül se legyen félreérthető: a telek befektetésnek IS kitűnő: most építeni rá egy iker- vagy családi házat, pár év múlva pedig eladni a telek másik felét, vagy megtartani és építeni rá egy másik iker- vagy családi házat. Ideális megoldása lehet befeketésen túl akár egy családi továbblépésnek is.

A telekre 2 db ikerház vagy családi ház építhető, és már jelenleg is 2 vízórával rendelkezik.

Közművek:
víz és villany telken belül
csatorna utcában, telek előtt
gázcsonk telek előtt

Mérete: 2.530 nm (15 m utcafront, később 16 m-re szélesedik)
Elhelyezkedése: aszfaltozott úton közelíthető meg
Tájolása: D
Panoráma: örökpanoráma Budaörsre, Tükörhegyre
Építési övezet: Lke-4/O
Legnagyobb beépítési mértéke: 15 % - 2 db ikerház
Legnagyobb terepszint alatti beépítés mértéke: 10 %
Bruttó szintterületi mutatója: 0,5
Legkisebb zöldfelületi mértéke: 70%
Legnagyobb beépítési magasság (homlokzat): 5,5 m
Legkisebb kialakítható terület: 1.000 nm
Rendeltetési egységek száma/1.000 nm: 2 – vagyis ezen a telken maximum 2x2 rendeltetési egység építhető, azaz 2 db ikerház
Domborzati viszony: lejtős

Környék: kistelkes hegyvidéki kertvárosias lakóterület, főleg újépítésű családi házakkal körbevéve

Kitűnő infrastruktúra, jó tömegközlekedés.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, szükség esetén hitelezhető.

Bővebb információért várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 12. Utoljára módosítva: 2025. 04. 12.

Telkek ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budaörs m² ár
77 e Ft
200 e Ft 62%
Ennek az ára
Budaörs átlagár
195 M Ft m Ft
114.9 m Ft -70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Göd

100 M Ft
1548 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

108.9 M Ft
843 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

8.5 M Ft
509 m²
509 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

95 M Ft
1551 m²
1551 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

27.9 M Ft
820 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

4.9 M Ft
552 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

29.9 M Ft
531 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

125.5 M Ft
959 m²
959 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

27 M Ft
1024 m²
1024 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

105 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

49.9 M Ft
974 m²
974 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

118.5 M Ft
6479 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

29 M Ft
2160 m²
2160 m2
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

15.5 M Ft
934 m²
934 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk

95 M Ft
4 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

59.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikosszéplak

12.5 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőszentmárton

25 M Ft
2 + 1 szoba
120 m2