A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Berényi Adrienn

Duna House - Istenhegyi út

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

BUDAJENŐN ELADÓ VT-7 FEJLEZTÉSI ÖVEZETBEN 2 DB TELEK EGYÜTTESEN 12505 NM!

Budajenő Budapest központjától 22 km-re található.

Az ingatlan teljes korű fejlesztése (tulajdon szerzések, terület rendezések, telek alakítások, telek földmérői kimérések, földhivatali nyilvántartások, teljes körű közmű beruházások korszerű kiépítése, üzembe helyezése - átadása a közmű üzemeltetőknek - úthálózat, víz-, gáz-, elektromos ellátás) megtörtént. Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől (hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, 1/1 tulajdonú belterületi építési telek.

Az ingatlan zöldmezős beruházásként fejleszthető.
Övezeti besorolás (Vt-7) szerint az épület a) lakó, b) igazgatási, iroda, c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás, d)hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, e) kulturális, közösségi szórakoztató, f) sport, g) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró egyéb gazdasági, kézműipari építmény rendeltetést tartalmazhat.
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség: 35%
Homlokzat magasság: 7,5 m

Beruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek a vételt követően szinte azonnal megkezdhető a beruházás, mivel a terület előkészítésére, tervezésre, engedélyeztetésre készen áll, illetve csak befektetési célú vétel esetén a telekár felértékelődése a lokációban rövid-közép-hosszú távon is prognosztizálható.
Piaci előnyök: ezen a kiemelt fejlesztési területen a Vevő birtokolhatja az új fejlesztésű terület egyetlen, legnagyobb beépíthetőségű, legmagasabb központi egységét, amivel az ingatlan hasznosításában előnyös pozícióhoz juthat.

További részletekért keressen elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Telkek ára Budajenőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budajenő m² ár

42 e Ft

85 e Ft 50%

Ennek az ára

Budajenő átlagár

525.21 M Ft m Ft

243.7 m Ft -116%