Eladó telek – Biatorbágy, Katalin utca

Eladó telek leírása

BEFEKTETŐK, ÉPÍTKEZŐK FIGYELEM!

Biatorbágyon eladó egy 1260 nm-es LKE-16 övezetű besorolású építési telek, ami akár egy nagyméretű 4 lakásos társasház építésére is alkalmas.

A lehetőséget kihasználva jelenleg rendelkezésre áll egy
- 4 lakásos sorház tervdokumentációja (3 éves terv), megnyitott E-naplóval.
(Komoly érdeklődő és vásárlás esetén a tervdokumentáció átadásra kerül).

A tervben a lakásméretek:
- az utcafronti és a leghátsó kb. 112 nm alapterületű,
Amerikai konyhás nappali + három hálószoba + garázs

- a két középső lakó egységek kicsivel nagyobb méretűek kb. 121 négyzetméteresek;
Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba + garázs

- Víz: lakóegységenként 6 m3 rendelkezésre áll (4x).
- csatorna nincs, jelenleg emésztő van, vagy akár a szennyvíztisztítós megoldás is jöhet szóba.

(Az Eladó szívesen segít, amennyiben a szenyvíztisztós megoldás a preferált a Vevő részéről.)
- oldalhatárra lehet építeni, 30%-os beépíthetőség.
- terepszint alatt 60% beépíthetőség.
- utcafronti szélesség 20 m.
- áram az utcáról beköthető, ideiglenes áramot biztosítanak addig, ha szükséges.

Befotóztam a szomszédos épületeket is, mert nagyjából ezeket lehet az építési formákat érdemes "klónozni".

A telek ára nettó 119 millió Ft (Eladó = cég).

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

Telkek ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy, Katalin utca