Eladó telek – Balatonszepezd

Eladó telek leírása

A szolnoki CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál a Balaton északi partján Balatonszepezden egy balatoni örökpanorámás beépíthető 6295 m2 külterületi telket nagyon szép környezetben az erdő mellett.

A hirdetett telek az Akácfa és az Árpád út sarkán található Szepezdfürdőn a Keselői-dűlőn.

Gyönyörű balatoni örök panorámás, 6295 m2 -es külterületi saroktelek remek adottságokkal rendelkezik, melynek megközelíthetősége tökéletes két oldalról is aszfaltút biztosítja. A telek kb. 57 m utcafronti szélességű, enyhén emelkedő kb. 100 m hosszú, ami az épülő ház szempontjából kiváló adottságokat jelenthet. Elhelyezkedése és panorámája a Balatonra csendes, természetközelsége páratlan. Természet és a nyugalom ötvözete. Kiváló minőségű szőlőtermő hely.

A település a Balaton gyöngyszeme.

A Balatonszepezdi Örök Panorámás telek jellemzői:

- telek mérete 6295 m2, mely kiváló adottságokkal bíró
- Déli tájolású
- közművek: víz, villany, gáz a telek előtt, az utcában elérhetőek., csatorna nincs
- a rendezési terv Mk-c1 övezetének szabályozása alapján beépíthető
- beépíthetősége: a legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken legfeljebb 3% -os beépítettséggel, szőlő műveléséhez, borkészítéshez, gyümölcstároláshoz szükséges, ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épület (présház) helyezhető el, melynek a hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2-t, - épületmagasság 4,0 m, - a homlokzatmagasság legfeljebb 6,0 m lehet
- a kialakítható legkisebb telekméret 4.000 m2, ezért a terület tovább nem osztható
- a beépíthető legkisebb telekméret 3.000 m2
- önállóan csak földdel fedett pince létesíthető az övezetben megengedett beépítés mértékén felül, max. 3%-os beépítettséggel
- övezetben vadvédelmi vagy vagyonvédelmi célból maximum 1,5 magas, dróthálóból és sövényből készült kerítést lehet létesíteni
- csendes környék, erdőszélén elhelyezkedő, mely nyugalmat biztosít
- szepezdfürdői buszmegálló, vasútállomás, strand 850 m távolságra van
- Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. Tihany és Balatonfüred fél órán belül elérhető.

Balatonszepezd az egykori kis halászfalu, ma üdülőterület, dombra épült település, amit szőlők, erdők, hegységek vesznek körül. A község fölött elterülő magaslatokról szép kilátás nyílik a Balatonra és Somogyra.

A közelben fekvő Káli medence kirándulók, túrázók, lovaglók, kerékpározók paradicsoma gasztronómiai és kultúrális programok sokaságával.

A telek folyamatosan gondozott. Különleges szőlőfajtákkal, szürkebarát, muskotály szőlővel művelt.

Külterület: "szőlőként" van a tulajdoni lapon, ezért a kifüggesztési eljárás vonatkozik rá.

Amennyiben a fenti 155806690-es azonosító számú balatoni építési telek vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Telkek ára Balatonszepezden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszepezd