Eladó telek

Balatonszepezd

Eladó telek leírása

Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #163388 hivatkozási számú balatonszepezdi zárt kert. Az 1173 négyzetméteres zártkerti telek közvetlenül a 71-es út mellett, Zánka és Balatonszepezd között helyezkedik el, a HÉSZ-ben Közjóléti erdő besorolást kapott, amire a lenti előírások vonatkoznak.



Az övezetben 100.000 m2-t meghaladó területnagyságú telken legfeljebb 0,3%-os beépítettséggel, de legfeljebb 150 m2 alapterületű, az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el. Ilyennek minősülnek a szabadidő eltöltését, a turizmust és a testedzést szolgáló (turista és menedékház, erdei tornapálya, téli sportpálya, vadászház) és az erdő fenntartásához, műveléséhez szükséges egyéb építmények.

Önálló lakóépület az övezetben nem helyezhető el.

A legkisebb zöldfelület mértéke nem lehet kevesebb 95%-nál.

Az épület magasság és a homlokzat magasság legfeljebb 3,0 m lehet.

Az övezetben telekrészt a közhasználat elől elzárni (lekeríteni) csak természetvédelmi, vadgazdálkodási, illetve erdőgazdálkodási célból lehet. Vadgazdálkodási, illetve erdőgazdálkodási célból legalább 100.000 m2-t elérő telek esetében, a telekterület maximum 5%-át, de legfeljebb 5.000 m2-t lehet lekeríteni. A kerítés maximum 1,5 m magas, dróthálóból és élősövényből együtt készülhet.

Meglévő erdei utat a gyalogos turista forgalom elől elzárni nem lehet.

Az övezetben – az erdő művelési ág létrejöttéig – a szőlő művelési ágnak megfelelő területhasználat folytatható, de épület, építmény nem helyezhető el. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó balatonszepezdi zárt kert, vagy bármely más zárt kert és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #163388Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A zárt kert vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Érdeklődni lehet:
Mádl Tibor
+ 36 20 247 2667
tibor.madl@oh.hu

Referencia szám: 163388-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 15. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Telkek ára Balatonszepezden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszepezd