Eladó telek

Balassagyarmat

Eladó telek leírása

Eladó telek Balassagyarmat külterületén!
Nógrád megyében, Budapesttől 80 km-re, Balassagyarmat külterületén, csendes, természetközeli környezetben eladó egy 2 378 m2 gyümölcsös besorolású , MK( mezőgazdasági-kertes )övezetben elhelyezkedő ingatlan. A két egymás melletti telekből a jobb oldali az eladó. A kapubejáró ehhez a telekhez tartozik. A telken fúrt kút került kialakításra. Közművek : villany.
A fotókon a kék jelöléseket összekötjük , az lesz a telekhatár.
88. § (1) Az Mk jelű kertes mezőgazdasági terület övezetébe a volt zárkerti területek tartoznak, ahol művelési ágtól függetlenül (a zártkerti művelés alól kivett telkek esetén is) kizárólag az alábbi rendeltetések és építmények helyezhetők el:
a) az övezetben megengedett legnagyobb beépíthetőség mértékéig legfeljebb összesen bruttó 200 m2 alapterületű növény-, szőlő-, gyümölcstermesztéshez, és feldolgozáshoz, tároláshoz, valamint kertgazdálkodáshoz kapcsolódó gazdasági építmény, amelyben huzamos emberi tartózkodásra szolgáló helyiség is kialakítható,
b) terepszint alatti pince.
(2) Az Mk jelű övezetekben az (1) bekezdés szerinti épület a közterülettel határos telekhatártól 10 m-en, az oldalkerti telekhatártól 3 m-en, a hátsókerti telekhatártól 10 m-en túli távolságban helyezhető el.
(3) A kialakítható és beépíthető telek legkisebb szélessége 8,0 m.
Az ingatlan 3% beépíthetőséggel rendelkezik, oldalhatáron álló és szabadonálló építési mód egyaránt engedélyezett, így kiváló lehetőséget nyújt hétvégi ház, gazdasági épület vagy hobbi célú építmény kialakítására.
A terület ideális választás:
-pihenésre, kikapcsolódásra
-kertészkedésre, gyümölcstermesztésre
-befektetésnek vagy jövőbeni fejlesztésre.
Nyugodt, jó levegőjű környezet, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedés jellemzi. Remek lehetőség mindazoknak, akik a város zajától távol, de elérhető közelségben keresnek saját földterületet. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az ingatlan per igény és tehermentes. A vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.
BŐVEBB INFORMÁCIÓKÉRT KERESSEN BIZALOMMAL, SZÍVESEN ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 02. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat