Eladó telek

Alsóörs

Eladó telek leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG ALSÓÖRSÖN – NAGY TELEK, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL, PÁR PERC SÉTÁRA A STRANDTÓL

Eladó Alsóörs egyik csendes részén egy 994 m2-es, teljes közművel ellátott saroktelken elhelyezkedő, 105 m2-es, kétszintes családi ház. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, néhány perc sétára található az alsóörsi strand és a BAHART és MARINA kikötő, így állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt ideális.

A ház közepes állapotú, felújítást követően kiváló adottságú, kényelmes családi otthon vagy balatoni nyaraló alakítható ki belőle.

Az ingatlan elrendezése:
Földszint
• konyha–étkező
• nappali
• 1 hálószoba
• fürdőszoba
• külön WC
• 20 m2-es terasz

Emelet
• 2 hálószoba
• fürdőszoba
• külön WC
• 8 m2-es erkély

A 994 m2-es saroktelek komoly fejlesztési potenciált kínál. A helyi építési szabályzat alapján a telek 30%-ban beépíthető és lehetővé teszi kétszintes, kétlakásos ikerház építését.

A saroktelek adottságainak köszönhetően az ikerház két külön megközelítéssel is kialakítható, ami különösen előnyös befektetési és értékesítési szempontból.

Főbb előnyök:
• kiváló lokáció a Balaton közelében
• strand és kikötők pár perc sétára
• nagy méretű, 994 m2-es telek
• 30% beépíthetőség
• ikerház fejlesztési lehetőség
• saroktelek – külön bejáratok kialakíthatók
• teljes közműellátottság

Az ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget kínál: felújítással értékes családi ház vagy nyaraló, illetve fejlesztési projektként kétlakásos ikerház építése is megvalósítható.

További kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal – Hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Telkek ára Alsóörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs