Eladó téglalakás

Velence

Eladó téglalakás leírása

Fix 3%-os hitelre is megvehető lakások jó áron!!!

Modern, energiatakarékos otthonok saját kerttel.
Velencén, a csendes és családbarát Venezia villanegyedben, az Adria körúton épülő FügeKert egy 2 épületből álló, 4 lakásos, modern társasház, amely a természet közelségét és a mediterrán hangulatot ötvözi.
Minden lakáshoz saját kert és terasz tartozik – így egy kényelmes, élhető otthon lehet a tiéd.

Ajándék! Minden lakáshoz egy fügefát adunk ami a természetközeli, családbarát életnek, a békés otthonnak, és a napfényes, mediterrán hangulatnak a szimbóluma :-)

Augusztus 31-eg bevezető áron lehet a Tiéd!
A FügeKert választható lakásai:

A/1 lakás – 4 hálószoba + nappali - 99,9 millió forint
• 95,07 m² lakótér (Fsz: 47,72 m² + Emelet: 47,35 m²)
• 24 m² terasz
• 265 m² saját kert

A/2 lakás – 3 hálószoba + nappali - 94,9 millió forint
• 92,20 m² lakótér (Fsz: 45,04 m² + Emelet: 47,6 m²)
• 24 m² terasz
• 200 m² saját kert

B/1 lakás – 3 hálószoba + nappali - 96,9 millió forint
• 95,76 m² lakótér (Fsz: 48,31 m² + Emelet: 47,45 m²)
• 15 m² terasz
• 221 m² saját kert

B/2 lakás – 4 hálószoba + nappali 104,9 millió forint
• 92,25 m² lakótér (Fsz: 45,05 m² + Emelet: 47,20 m²)
• 15 m² terasz
• 342 m² saját kert

Műszaki tartalom – magas minőségű alapfelszereltség:
- Levegő–víz hőszivattyús fűtés padlófűtéssel– a modern, fenntartható fűtésért

- Magasoldali fan-coil hűtés– diszkrét megjelenés, kellemes hőérzet

- 30 cm-es tégla főfalak + 15 cm hőszigetelés

- Kívül színezett, 3 rétegű műanyag nyílászárók beépített redőnnyel és szúnyoghálóval

- 35 cm fújt födém szigetelés

- A két lakás a gépészeti helyiségnél kapcsolódik egymáshoz, ahol dupla falazat készül, középen plusz hangszigeteléssel

Burkolatok szabadon választhatók:
• hidegburkolat: 8.000 Ft/m²-ig
• melegburkolat: 7.000 Ft/m²-ig

A vételár tartalmaz egy 500.000 Ft értékű belsőépítészeti tervezést, hogy új otthonod valóban a te stílusodban szülessen meg.

Elhelyezkedés – miért különleges az Adria körút?
A FügeKert a Venezia villanegyedben épül, amely Velence egyik legnyugodtabb, családbarát övezete. Az Adria körút csendes, forgalomtól mentes lakóutca, ahonnan:

a Velencei-tó partja, strandjai néhány perc alatt elérhetők,

a környék kiválóan alkalmas kerékpározásra, sétára, kikapcsolódásra,

a közeli természetvédelmi területek pedig garantálják a zöld környezetet.

Kiváló közlekedés – az Adria körút előnyei
A FügeKert elhelyezkedése nemcsak a természet közelsége miatt ideális, hanem a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően is. Az Adria körút csendes, családias környezetet biztosít, miközben könnyen megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakhoz:

M7-es autópálya: mindössze néhány percre található, így Budapest autóval kb. 35 perc alatt elérhető.

Székesfehérvár és Kápolnásnyék szintén rövid autóútra vannak, megkönnyítve a napi ingázást vagy a hétvégi kiruccanásokat.

A Velencei-tó partja és a strand csupán 3-4 perc autóval, így a nyári kikapcsolódás is karnyújtásnyira van.

Ez a kombináció ideálissá teszi a FügeKertet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben fontos számukra a gyors és kényelmes elérhetőség a főváros és a környező városok felé.

ℹ️ Tájékoztatás: A hirdetésben szereplő látványtervek kizárólag tájékoztató jellegűek, a sok közül egy lehetséges elrendezést és térkihasználási megoldást illusztrálnak. A látványtervek szerzői jogvédelem alatt állnak, azok másolása, módosítása vagy további felhasználása kizárólag a jogtulajdonos engedélyével lehetséges!
Hívjon bizalommal akár hétvégén is!!!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence