Eladó téglalakás – Szombathely, Táncsics Mihály utca 4

Eladó téglalakás leírása

UTCAFRONTI LAKÁS SAJÁT UDVAR KAPCSOLATTAL – OTTHONNAK, IRODÁNAK VAGY RENDELŐNEK IS!
Szombathely belvárosának közelében, frekventált, mégis csendes környezetben kínálok eladásra egy 50 m²-es, utcafronti, külön helyrajzi számmal rendelkező, kertkapcsolatos ingatlant.
A családi ház jellegű, mindössze kétlakásos társasház egyik különlegessége a zárt belső udvar, ahová egy tágas, járólapozott kapuszínen, gyönyörű faragott kapukon keresztül érkezünk meg.
Az udvar egy kis fantáziával igazán hangulatos, privát városi pihenőhellyé alakítható, amely a belváros közelségében különösen értékes adottság.
A lakás főbb jellemzői:
- 50 m² alapterület
- utcafronti elhelyezkedés
- 2 szoba
- konyha
- fürdőszoba wc-vel és egy külön WC-mosdó
- kertkapcsolat
- tetőtér irányába történő bővítési lehetőség
- hőtartó gázkonvektoros fűtés
- aljzat- és mennyezetszigetelés
- külön helyrajzi szám
További különlegessége a lakáshoz tartozó, közel 30 m²-es, száraz, boltíves pince, amely adottságainak köszönhetően akár hangulatos borospince, biliárdszoba vagy baráti összejövetelek helyszíne is lehet.
Nemcsak otthonnak, vállalkozási célra is remek lehetőség!
Az utcafronti elhelyezkedés, a praktikus alapterület, a két WC és a belváros közelsége miatt az ingatlan – a szükséges feltételek teljesülése mellett – irodának, ügyvédi irodának, magánrendelőnek vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre is ideális választás lehet.
Műszaki állapot
Az épület 2011-től folyamatos műszaki felújításon esett át, amelynek keretében megújult:
- a víz- és csatornahálózat,
- a villamos hálózat, amely bővítésre is került,
- a tető és annak szigetelése,
- a nyílászárók,
- valamint a külső homlokzat.
Elhelyezkedés
A belváros, a Pláza, a Jókai park, a termálfürdő, az uszoda és a Csónakázó-tó néhány perces sétával elérhető. Élelmiszerüzlet és sportközpont közvetlen közelben található.
További lehetőség: A társasház másik, 86 m²-es, külön helyrajzi számmal rendelkező lakása igény szerint szintén megvásárolható, így akár a lakhatás és vállalkozás egy helyen történő kialakítására, vagy többgenerációs együttélésre is lehetőség nyílik.
Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

2 szobás téglalakások ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros környéke, Táncsics Mihály utca 4, földszint