Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

KÜLÖNLEGES, KÉTSZINTES OTTHON SZEGED-FELSŐVÁROSBAN – SAJÁT MŰHELLYEL, GARÁZZSAL ÉS TERASSZAL!

Otthon és munkatér egy helyen? Ennél az ingatlannál mindkettő megvalósítható!

Szeged kedvelt városrészében, Felsővároson, a Nagykörút közelében kínálok megvételre egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező, 75,55 m²-es, kiváló állapotú lakást, amelyhez egy 16,74 m²-es, külön bejárattal is rendelkező műhely, valamint egy 14,25 m²-es garázs is tartozik.

Az ingatlan egy rendezett, mindössze 6 lakásos társasház első emeletén található, és azonnal birtokba vehető.

Különlegességét a belső kétszintes kialakítás adja, amely lehetővé teszi a lakótér és a munkavégzésre vagy hobbitevékenységre használható helyiség kényelmes elkülönítését.

Világos, tágas otthon praktikus elrendezéssel

A lakás központi része a közel 30 m²-es, napfényes nappali, amely kellemes helyszíne lehet a családi együttléteknek és a mindennapi pihenésnek.

A lakószinten két külön nyíló hálószoba található, így a lakás párok és családok számára is kényelmes életteret biztosít.

Az ablakos, étkezős konyhához praktikus kamra kapcsolódik, a tágas fürdőszoba és a külön WC pedig tovább növeli a komfortot.

A nagyméretű terasz és a hangulatos loggia kellemes kiegészítője az otthonnak, ahol a reggeli kávézásnak vagy egy nyugodt délutáni pihenésnek is jut hely.

Külön bejáratú műhely – számtalan lehetőséggel

A nappaliból egy csigalépcső vezet le a 16,74 m²-es, fűthető alsó helyiségbe, amely a földszint felől önálló bejárattal is rendelkezik.

Ez az ingatlan egyik legértékesebb adottsága, hiszen a helyiség a lakótértől elkülönítve is megközelíthető.

Kiválóan használható lehet:

Otthoni irodának

Alkotó- vagy hobbiműhelynek

Vállalkozáshoz kapcsolódó munkatérnek

Dolgozószobának

Tárolásra vagy egyéb kiegészítő funkcióra

A külön bejárat különösen praktikus azok számára, akik szeretnék a munkát és a magánéletet egy helyen, mégis elkülönítve megoldani. Az üzleti célú használat a szükséges feltételek függvényében lehetséges.

Korszerűsített, gondosan karbantartott ingatlan

A lakás az elmúlt években több felújításon és korszerűsítésen is átesett.

Főbb műszaki jellemzők:

Korszerű kondenzációs gázkazán

Rendszeresen karbantartott klímaberendezések

A nappaliban új műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval

Megújult hidegburkolatok

Modernizált konyhabútor

A társasházon teljes tetőcsere, új bádogozással

A folyamatos karbantartásnak köszönhetően az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát.

Saját garázs – az árban!

A lakáshoz 14,25 m²-es garázs is tartozik, amely különösen értékes előny a városi környezetben.

A meghirdetett irányár a lakás, a műhely és a garázs vételárát együttesen tartalmazza!

Így a leendő tulajdonos nemcsak egy kényelmes otthont, hanem két további, sokoldalúan használható helyiséget is kap.

Felsőváros – kiváló elhelyezkedés, kényelmes mindennapok

Az ingatlan a Nagykörút közelében, Szeged egyik jól ellátott, kedvelt városrészében található.

A környéken üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, a belváros pedig könnyen megközelíthető.

A mindössze hatlakásos társasház rendezett, családias lakókörnyezetet biztosít.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Mert ritkán találkozik egyetlen ingatlanban ennyi praktikus adottság:

Tágas, világos lakótér, két külön hálószoba, terasz, loggia, saját garázs és egy külön bejáratú, fűthető műhely.

Ideális választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik egyszerűen több helyet szeretnének a mindennapi élethez.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ha olyan otthont keres Szegeden, amely nemcsak kényelmes lakhatást, hanem további lehetőségeket is kínál, ezt a különleges felsővárosi lakást mindenképpen érdemes személyesen megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 1. emelet