Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Polgári hangulat a belváros szívében – 55 m²-es, galériás lakás eladó Szegeden, akár bérlővel együtt!

Szeged belvárosának egyik csendes utcájában, a Nagykörút közelében eladó egy 55 m²-es, első emeleti lakás, amely egy 1957-ben épült, helyi egyedi műemléki védelem alatt álló polgári épületben található.

Az ingatlan különleges atmoszféráját a klasszikus polgári építészet jellegzetességei adják: a magas belmagasság, a nagyméretű nyílászárók, a spaletták és a vastag falak időtálló karaktert kölcsönöznek az épületnek. Ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a régi polgári lakások egyedi hangulatát és a belvárosi élet kényelmét.

A lakás elrendezése:
- Nappali
- Külön étkező
- Konyha galériával
- Fürdőszoba WC-vel
- Hosszú, jól kihasználható előszoba

A nappali és az étkező parkettaburkolatot kapott, míg a többi helyiség burkolt. Az északi fekvésű, utcára néző lakás kellemes belvárosi környezetben helyezkedik el.

Műszaki jellemzők és fontos tudnivalók:
- Alapterület: 55 m²
- Emelet: első emelet
- Építés éve: 1957
- Fűtés: egyedi gázkazán, radiátorokkal
- Felújítás: körülbelül 8 éve
- Felújított nyílászárók és bejárati ajtó
- Felújított konyha és fürdőszoba
- Galéria a konyha felett
- Vastag falazat
- Udvari parkolási lehetőség külön megállapodás szerint

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó lehetőség!

A lakás jelenleg bérlővel hasznosított, így befektetési célú vásárlás esetén a bérlővel együtt történő értékesítés is lehetséges. Ugyanakkor elhelyezkedése és elrendezése miatt fiatalok első saját otthonaként is érdemes számításba venni.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Széchenyi tér, a piac, az üzletek és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások rövid sétával elérhetők, a tömegközlekedés pedig könnyen hozzáférhető.

Irányár: 46,7 millió Ft

Ha egyedi karakterű, polgári hangulatú lakást keresel Szeged belvárosában, amely saját otthonként és befektetésként is érdekes lehet, érdemes személyesen is megismerned!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keress bizalommal! Igény esetén a vásárlás lebonyolításában és a teljes körű ügyintézésben is segítséget nyújtunk, szükség szerint megfelelő ügyvédi háttér biztosításával.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK076847

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

1 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 1. emelet