Eladó téglalakás – Szeged, Zárda utca

Eladó téglalakás leírása

Top luxus! ÚJ ÉPÍTÉSŰ exkluzív tetőtéri lakás hatalmas tetőterasszal, rengeteg extrával, teljes berendezéssel ELADÓ liftes házban, a Belváros és a Tisza közelében.
Ez a remek minőségű, penthouse jellegű új lakás a Belváros határán, a csendes, egyirányúsított Zárda utcában található. A társasház liftes. Az ingatlan alapterülete kb 60 m2, amihez egy 24 m2 nagyságú panoráma terasz kapcsolódik.

A nappalija modern, nyitott, a konyhával és az étkezővel egy légtérben alakították ki. Nagy méretű üvegportáljának köszönhetően mindig világos és nagyon hangulatos minden évszakban. Innen közvetlenül a belső udvarra néző tetőteraszra léphetünk. A Belváros zaja egyáltalán nem zavarja meg az itt lakók nyugalmát. Az utca forgalma minimális.
A tágas közösségi tér mellé egy privát, kuckós, modern hálószoba került kialakításra. Különlegessége a magas, automata árnyékolóval és nyitórendszerrel ellátott ablak. A konyha nagyon praktikusan tervezett, fiatalos és gépesített (beépített sütő és főzőlap, dupla ajtós jégkészítővel ellátott hűtő, mosogatógép, kávégép). A fürdőszoba üvegfalú épített zuhanyzóval és beépített fényekkel nagyon különleges. A lakás teljes bútorzattal eladó. Extra különlegessége a hatalmas tetőterasz, ahol a panorámás kilátás mellett a jakuzzi, és szauna növeli a luxus érzetét. A felsorolt bútorzat, háztartási gépek, felszerelések és extrák egyaránt a vételár részét képezik.

A fűtést levegő-vizes SAJÁT hőszivattyúval oldották meg, padlófűtéssel és plafonhűtéssel. A lakás egyéni hőszivattyúja gondoskodik a kívánt hőmérsékletről minden időben pillantok alatt. Kis rezsire kell számítani, nagyon gazdaságos a fenntartása. 2 villanyórával rendelkezik, H-tarifáról működnek a hűtés és fűtés eszközei.

Jelenleg egy nagyon megbízható bérlővel 2028-ig tartó bérleti szerződés van érvényben. Ez azonnali és biztos bevételt jelent az új tulajdonosnak, ha befektetési céllal vásárolja meg. Ha azonban saját használatra szánja, nincs akadálya annak, hogy a bérlő elköltözzön.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, Zárda utca, 4. emelet