Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG ÚJSZEGED FREKVENTÁLT RÉSZÉN – TÖBBSZINTES OTTHON SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL, NAGY TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL A BÉRKERT UTCÁBAN

Eladásra kínálok Szeged egyik kedvelt városrészében, Újszegeden, a Bérkert utcában egy 98 m²-es, téglaépítésű, sorházi jellegű otthont, amely egy mindössze hatlakásos épületben helyezkedik el.

Az ingatlan egyik különlegessége a szinteltolásos, háromszintes kialakítás, amely kellemesen elkülöníti a közösségi és a privát élettereket. A földszinten található a nappali, a konyha, a közlekedő, valamint egy külön WC. A felső szinten kapott helyet két szoba és a fürdőszoba. Mindkét szobából közvetlen kijárás nyílik egy nagy, egybefüggő teraszra, amely nincs leválasztva, így tágas, egységes kültéri teret alkot. A terasz a környező fákra és a kertre néz, ezért különösen kellemes, zöld panorámát és nyugodt hangulatot kínál. A legfelső szinten egy hangulatos galériarész található, amely dolgozósarokként, olvasó- vagy pihenőtérként, illetve hobbi célra is jól használható. A szintek között fa csigalépcső biztosítja a közlekedést, amely az otthon karakteres építészeti eleme.

A 98 m²-es lakótérben összesen 3 szoba – nappalival együtt –, valamint két WC szolgálja a kényelmet. A dupla komfortos kialakítás és a jól használható terek párok, kisebb családok számára is praktikus megoldást kínálnak. Az ingatlanhoz 35 m²-es saját használatú kert- és teraszkapcsolat tartozik, amelyből 16 m² a földszinti terasz. Ez kellemes lehetőséget biztosít pihenésre, kerti étkezésekre vagy egy hangulatos kültéri élettér kialakítására. Ideális választás lehet azoknak a pároknak is, akik egy nagyobb családi házból költöznének egy kisebb, könnyebben fenntartható, mégis önálló életteret kínáló otthonba. A saját kert és terasz megőrzi a kertes ház hangulatát, miközben az ingatlan mérete és elrendezése kényelmesebb, praktikusabb mindennapokat biztosíthat. A rendezett, nyugodt lakóközösség tovább erősíti az otthonos, biztonságos érzetet. A téglaépítésű ingatlan 1985–1986-ban épült, fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik. Az épület tetője 2026-ban felújításra került, valamint a kerítés és a kapu is megújult.

Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es garázs, amelynek vételára 13 000 000 Ft. A garázshoz további 8 m²-es hobbiszoba kapcsolódik, amely műhelynek, tárolónak vagy egyéb hobbi célra is kiválóan használható. A garázs és a hobbiszoba külön víz- és villanyórával rendelkezik, a garázsban pedig szerelőakna és masszív Salgó polcrendszer is található. További előny, hogy a garázs előtt, az udvar területén is biztosított a parkolás.

A Bérkert utca Újszeged egyik jól megközelíthető, jól ellátott része, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a tömegközlekedés könnyen elérhetők, miközben a környék megőrzi nyugodtabb, kertvárosias jellegét.


A 20 m²-es garázs, a hozzá tartozó 8 m²-es hobbiszobával: 13 000 000 Ft

A fotók kizárólag tájékoztató jellegűek, a valóságban eltérések előfordulhatnak.

Az ingatlan előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető. Megtekintési szándék esetén szeretettel várom érdeklődését, és szívesen bemutatom személyesen ezt a különleges újszegedi otthont.

Elit Ingatlaniroda

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Újszeged, földszint