Eladó téglalakás – Szeged, Kígyó utca

Eladó téglalakás leírása

Szeged valódi belvárosában, a Tisza Lajos körút és a Kígyó utca sarkán, egy ikonikus, 1880-as években épült épületben eladó egy különleges, igényesen felújított 1. emeleti, nagypolgári lakás.

A lakás megőrizte a századfordulós polgári otthon hangulatát, miközben a teljes felújítás során modern, prémium műszaki tartalom és okosotthon-rendszer került kialakításra. A 3,7 méteres eredeti belmagassága álmennyezet kiépítésével a szobákban 15 cm-rel csökkent, de még így is a nagypolgári térarányok és a tölgyfa parketta különleges atmoszférát teremtenek.

Különleges történeti érték, hogy a lakás nappalija az épület egykori báltermének része volt, így az otthon nemcsak építészeti, hanem történeti szempontból is egyedi.

Főbb helyiségek a 130 m2-es lakáson belül:

tágas konyha–étkező–nappali, külön vendég WC-vel
dolgozó- vagy gyerekszoba erkéllyel
„king size” hálószoba gardróbbal
családi fürdőszoba
külön vendégszoba saját fürdőszobával

Kiemelt műszaki tartalom:

teljesen új villamos hálózat, 3×25 A
levegő-víz hőszivattyús fűtés és hűtés
fan-coil rendszer
fürdőszobai elektromos padlófűtés
hővisszanyerős gépi szellőzés
felújított, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók
elektromos alumínium redőnyök
teljes körű okosotthon-vezérlés
távolról vezérelhető világítás, redőnyök, fűtés-hűtés és beléptetés
modern gépészeti és informatikai rendszer

A lakás különleges adottsága a bőséges természetes fény: a nap folyamán folyamatosan árad be a napfény, világossá és otthonossá téve valamennyi helyiséget.

Az ingatlan különlegessége, hogy eredeti nagypolgári karakterét korszerű, energiatudatos és kényelmes XXI. századi megoldásokkal ötvözi.

A kivitelezés során a tulajdonosok a részletekre és a minőségre kiemelt figyelmet fordítottak – a lakás eredetileg saját otthonnak készült.

Szeged belvárosának történelmi hangulata, különleges építészeti érték és kompromisszummentes modern komfort egyetlen otthonban.

Az ár egy jelenleg nem megvalósított konyhabútor legyártását és beépítését is tartalmazza bruttó 6 millió forint értékben.

A bútorozott képek látványtervek.

Virtuális séta: ********************************************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

4 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, Kígyó utca, 1. emelet