Eladó téglalakás

Szeged, Rókus, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szeged kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Bálint Sándor utcában, egy 2005-ben épült, igényes, rendezett, mindössze 16 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy belső kétszintes, bruttó 71,8m2- es (netto: 57m2) tetőtéri lakást.
Az ingatlan kialakítása, praktikus alaprajza és elhelyezkedése miatt családi otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

A lakás kialakítása
Az alsó szinten található a tágas, amerikai konyhás nappali, valamint egy különálló szoba, a praktikus kamra, a kényelmes méretű fürdőszoba és a külön WC. A felső szint további két különálló szobának ad helyet, így a lakás összesen három hálószobával és egy tágas közösségi térrel rendelkezik.
A lakás egyik különlegessége a belső kétszintes kialakítás, amely jól elkülöníti a nappali és a pihenő funkciókat.
A praktikus használhatóságot egyedi tervezésű, beépített szekrények segítik, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak.

Műszaki tartalom
A fűtésről és meleg vízről külön helyiségben elhelyezett gázkazán gondoskodik. Az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten pedig radiátoros hőleadás biztosítja a kellemes hőérzetet.
A tetőt szigetelték, a társasház pedig rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

Kiváló lokáció
A lakás elhelyezkedése a mindennapok szempontjából rendkívül praktikus. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, óvodák, iskolák, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.
A tömegközlekedés kiváló:
•a Rókusi körúti villamos-, busz- és trolimegállók körülbelül 400 méterre találhatók,
•a Kossuth Lajos sugárúti megállók mintegy 600 méterre érhetők el.

Otthonnak vagy befektetésnek is ideális
A jól szeparálható helyiségeknek köszönhetően az ingatlan kényelmes és jól élhető otthon lehet egy család számára, ugyanakkor a három különálló szoba és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt hosszú távú kiadásra is kifejezetten alkalmas.
További előny, hogy a teljes bútorzat a vételár részét képezi, így az ingatlan akár további jelentős költség nélkül is használatba vehető.

AZ INGATLAN TEHERMENTES ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

Miért érdemes megnézni?
✓ belső kétszintes tetőtéri lakás
✓ 3 különálló szoba + amerikai konyhás nappali
✓ egyedi gázkazános fűtés
✓ padlófűtés az alsó szinten
✓ radiátoros fűtés a felső szinten
✓ szigetelt tető
✓ egyedi gyártású beépített szekrények
✓ teljes bútorzat a vételárban
✓ rendezett, 2005-ben épült társasház
✓ kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra
✓ tehermentes, azonnal költözhető

Ha egy különleges kialakítású, jól szeparálható, igényes lakást keres Szegeden, amely saját otthonként és befektetésként is megállja a helyét, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

64.900.000.-Ft

Keressen bizalommal! Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28.

4 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Rókus, 3. emelet