Eladó téglalakás

Szeged, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

TIK-től 400 méterre korszerűsítendő 2 szobás lakás, autóbeállási lehetőséggel

Szeged belvárosának közelében, a Szentháromság utcában kínálok eladásra egy 50 nm-es, erkélyes lakást, zárt, parkosított zöld udvarban, autóbeállási lehetőséggel.
A lakás a 4. szinten helyezkedik el, zárószinti (nincs lift), így nincs felső szomszéd, a tető viszont felújított. Elosztása kedvező: két külön nyíló szoba, erkély, jól alakítható terek.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor a mai igényeknek megfelelően felújítást és korszerűsítést igényel.
Jelenlegi állapot:
– szobák parkettásak,
– egyéb helyiségek linóleummal burkoltak,
– új hőszigetelt műanyag nyílászárók és bejárati ajtó,
– tároló az alagsorban,
– rendezett, zárt parkosított udvar.
Fontos tudni: a konyha és a fürdő jelenleg egy légtérben található. Az átalakítás során a kamra bevonásával külön zuhanyzós fürdő kialakítható.
A mellékelt alaprajzon is látható, hogy a WC külön helyiségben található és a strang elhelyezkedése miatt ennek áthelyezése nem megoldható, így a jelenlegi különálló kialakítás megtartandó (ami sokak számára praktikus megoldás).
A fűtés jelenleg Héra gáz-cserépkályhával megoldott. A lakás 20 Amperes elektromos kapacitással rendelkezik (eredeti alumínium vezetékek), ugyanakkor a társasház villamos fővezetéke már felújításra került, így a hálózat bővítése és korszerű, energiatakarékos fűtési megoldások (pl. hűtő-fűtő klíma) kialakítása adott esetben megoldható.
A lokáció kiváló: belváros közelsége, egyetem könnyű elérhetősége, valamint a zárt udvari parkolóhely külön értéket képvisel.
Elsősorban olyan érdeklődők jelentkezését várom, akik felújítandó ingatlant keresnek és látják a lehetőséget a lakás adottságaiban.

Irányár: 45 900 000 Ft

Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető!
Igény esetén saját hitelügyintéző, ügyvéd és energetikus áll rendelkezésre.

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 17.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 3. emelet