Eladó téglalakás

Szeged, Belváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos családi otthon elfogadható kompromisszumokkal – reális áron, jó lehetőségekkel

Kiváló lehetőség családosoknak vagy tágas élettérre vágyóknak! Eladásra kínálunk Klebelsberg-telepen (Hattyason) egy kertkapcsolatos, 131 m²-es, kétszintes, nappali + 4 szobás lakásként funkcionáló házrészt, amely műszakilag és közművek szempontjából is teljesen különálló egységként funkcionál.
Az ingatlan háttere jogilag rendezett: ügyvéd által ellenjegyzett, földhivatalba benyújtott használati megosztás hosszú távon is biztosítja az egyértelmű viszonyokat és az önállóságot.

Amit kínál ez az ingatlan:

• Saját kertkapcsolat, ideális pihenéshez vagy gyermekeknek játszótérként.
• Garázs (14 m2) és tároló (15 m2) a praktikus tárolási megoldásokért.
• 13 m²-es terasz és egy 15 m²-es erkély – tökéletesek a napfényes reggelikhez vagy esti borozásokhoz.
• A konyha rusztikus stílusa a vidéki hangulatot idézi, ahol a reggelek úgy kezdődnek, mintha nyaralnál.

Építészeti, műszaki megoldások:

• Téglaépítésű ház, 10 cm külső szigeteléssel.
• Összetett tetőszerkezet kerámia cserépfedéssel, fólia- és födémszigeteléssel.
• Műanyag nyílászárók, dupla hő- és hangszigetelt üvegezéssel.
• Fűtési rendszere: turbó gázkazánnal + hangulatos fa tüzelésű kályhával,
hatékony lapradiátoros hőleadókkal megoldott.
• 1 db klímaberendezés az emeleten nagy könnyebbség a meleg, nyári napokon.
• Rézvezetékkel kiépített villamoshálózat, 3×10 Amper bejövő áramerősséggel.

Ez a „lakás” tökéletes választás, ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a társasházi és családi házas életforma előnyeit – önállóság, kényelem és otthonosság egyben.

A ház mind az OSP, mind pedig a CSOK PLUSZ feltételeinek megfelel.
A hitelfelvétel és a jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
További tájékoztatásért, illetve megtekintésért fordulj hozzám bizalommal!

Varga M. Judit

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

5 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, földszint