Eladó téglalakás

Szeged

1/8

33 000 000 Ft33 M Ft 785 714 Ft/m²

-12% a környék áraihoz képest

2 szoba

42 m²

építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó

Fűtés: Gázkonvektor

Emelet: földszint

Parkolás: Garázs

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 423

Benes Kriszta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐI ARANYBÁNYA SZEGEDEN – 2 GARZON = DUPLA HOZAM!

Szegeden, az egyetemek közvetlen közelében eladó egy ritka adottságú udvari ingatlan, amely két különálló melléképületből áll – tökéletes alap egy dupla garzonos befektetéshez.

24 m² + 18 m² külön melléképület
2 önálló garzonlakás alakítható ki
18 m² SAJÁT GARÁZS – kiadható vagy értéknövelő extra
Egyetemek pár percre – állandó bérlői kereslet

Az ingatlan teljes felújítást igényel, ami befektetői előny: pontosan olyan elrendezés, gépészet és stílus alakítható ki, ami maximális bérleti díjat hoz.

Miért ez az egyik legjobb befektetés Szegeden?

Két külön lakóegység = két bevételi forrás
Udvari elhelyezkedés – csendes, mégis központi
Gázkonvektoros fűtés
Összes közmű megvan (víz, villany, gáz, csatorna)
Régi nyílászárók – felújítás után azonnali értéknövekedés

Ideális egyetemisták kiadására, hosszú távon stabil hozammal
Garázs külön is bérbe adható

Kevés ilyen adottságú ingatlan van a piacon – két külön melléképület + garázs + egyetemközeli lokáció = nagyon gyors megtérülés. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391623

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 15.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szeged m² ár

786 e Ft

1074 e Ft 27%

Ennek az ára

Szeged átlagár

33 M Ft m Ft

56.2 m Ft 41%