Eladó téglalakás
Sopron, Aranyhegy, Faller Jenő utca 1/C-D, 3. emelet

+ 8 kép 1/11
129 330 000 Ft129.33 M Ft 1 453 146 Ft/m2
3 szoba
89 m2
3. emelet
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Geotermikus
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 607
Vestaingatlan
Vestaingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Aranyhegy lakópark

A tervezett beruházás helyszíne Sopron észak-keleti, Aranyhegy nevű városrészében található. A lakópark által elfoglalt terület 1ha méretű, észak keleti ejtéssel, három oldalról utcával határolva.

Az épületegyüttes a városrész alközponti szerepét is betölti. A lakások mellett a Faller J u. felé a földszinten üzlet és szolgáltató helyiségek kerülnek kialakításra.

Az épülettömeg kialakításánál cél volt az utcai térfal folytatása, a körforgalom felé teresedés kialakítása, és a völgy irányában - város sziluett felé - tagolt, lejtést követő lelépcsőző forma. Az így kialakuló E alaprajzú, fésűs beépítést, a tömbök irányát a kedvező benapozás, a szél elleni védelem határozta meg. A tömbök ritmusa, tagolása a Faller utcai térfalban is megjelenik, feloldva ezzel a nagy homlokzati felületet. Az épületegyüttes pinceszint + 3-5 szint magas. Az elhelyezhető épülettömbök számának meghatározásánál vizsgáltuk az épület közötti terek arányát, méretét. Cél volt a szellős, nyitott érzésű udvarok kialakítása.

Az épület együttes alápincézett, a pinceszinten teremgarázsok és gépészeti terek valamint lépcsőházak találhatóak. A lejtést kihasználva a garázsszintek a Tárczy-Hornoch utca felé a szint a térszint alól kiemelkedik, így biztosítva az utcaszinten történő beközlekedést. Így az épületet személyautóval a Tárczy-Hornoch utca felől lehet garázsszinten megközelíteni; gyalogosan elsősorban a Faller u felől találhatóak a bejáratok, de a garázskapuk mellett is nyílnak bejáratok, indulnak lépcsőházak.

Az épületben jellemzően 37m2 / 56m2 / 61m2 / 75m2 / 87m2 / 105m2 / 113m2 /122m2 körül, ezen kívül helyet kapott összesen 1498m2 hasznos alapterületű szolgáltató egység. Az eltérő méretű lakásokat differenciáltan, az alábbi rendszer szerint helyeztük el: a kisméretű lakások a tömb belsejében a nagyobb méretű lakások az épülettömbök végében, kilátással és a Faller u felé tetőteraszokkal.

Az épülettömbökben a közlekedőrendszer nyitott oldalfolyosós rendszerű, szintenként egybefüggő rendszert alkotva, 3 lépcsőházzal, mely lifttel kialakított. A tömbök inflexiós pontjában elhelyezett lift 1125kg teherbírású, költözködésre alkalmas kialakítású. A tömb K-i végében elhelyezett felvonó elsősorban az épület ezen végében megvalósított, panorámás, nagy terasszal ellátott lakások és penthouse-ok lakóinak kényelmét szolgálja.

Az beépítés megtervezésénél fontos elvárás volt az ütemenkénti megépíthetőség. A fésűs, „E” formájú beépítés ennek a szempontnak is megfelel. Az épület három ütemben épül, ütemenként befejezett, használható egységként.

Az épületek a jogerős és végrehajtható engedélyezési tervekben és az azok alapján készült kiviteli tervekben meghatározott műszaki-, gazdasági- és minőségi követelményeknek megfelelően valósulnak meg. Az építés során felhasznált anyagok és szerkezetek a magyar-, annak hiányában- az európai és nemzetközi műszaki, biztonságtechnikai, környezetvédelmi, minőségbiztosítási, élet-, vagyon-, tűz-, egészség-, balesetvédelmi és higiéniai szabványok és előírások figyelembe vételével kerülnek kiválasztásra és beépítésre. A szerződés szerint megvásárolt ingatlant a beruházó a vevő részére birtokba adási-vételi jegyzőkönyv felvétele mellett adja át, mely mellékleteként a vevő felvilágosítást kap az egyes gépi berendezések működéséről, üzemeltetéséről.

Energetikai besorolás:
Az előzetes energetikai tanúsítvány minden egységre rendelkezésre áll, valamennyi lakóegység a legmagasabb, BB kategóriába sorolt.

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 25.

3 szobás téglalakások ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Aranyhegy m² ár
Sopron m² ár
1453 e Ft
491 e Ft -196%
1045 e Ft -39%
Ennek az ára
Aranyhegy átlagár
Sopron átlagár
129.33 M Ft m Ft
30.3 m Ft -327%
77.7 m Ft -66%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, Aranyhegy, Faller Jenő utca 1/C-D, 3. emelet

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

109 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron, Gólya utca

46.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

9.9 M Ft
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

54.99 M Ft
1 + 1 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagycenk

57.9 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mosonmagyaróvár

31.8 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kapuvár, Erzsébet Királyné

31.598 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagycenk

59.6 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

48 M Ft
1 + 2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

84.99 M Ft
3 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

106 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőd

45 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőd

40 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

96.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

44.9 M Ft
1 + 1 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

69.9 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron, Gólya utca

46.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

34.99 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

96.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

36 M Ft
2 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

77 M Ft
4 szoba
143 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

84.99 M Ft
3 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőd

45 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

35 M Ft
1 + 1 szoba
30 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hercegszántó

18.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

38 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

89.999 M Ft
4 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

46.9 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

69 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

18 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2