Eladó téglalakás

Sopron, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Sopron belvárosának közelében belső kétszintes lakás (3,5 szoba) terasszal, erkéllyel, saját garázzsal, kizárólagos használatú udvarrésszel eladó!

Fontos az alacsony rezsi költség neked is? Gyere és nézd meg ezt az ingatlant, ahol a napelemeknek köszönhetően nem lesz villanyköltséged!

A lakás elosztása (bruttó 127 m2, nettó 104 m2):

Alsó szint: előszoba, nappali - konyha-étkező, szoba, fürdőszoba, wc, tároló, erkély, terasz
Felső szint: 2 szoba, galériás közlekedő

Amiért ajánljuk:

- ideális választás családoknak, családalapítás előtt állóknak vagy tágas otthont keresőknek
- a 3 lakásos, sorház jellegű társasházban található, az 1. emeleti lakás folyamatosan karbantartott
- az ingatlan 1985-ben épült, a tetőtér 1995-ben került beépítésre
- a lakásban sok praktikus beépített bútor, az udvarban 10 m2-es tároló segíti a holmik elhelyezését
- a fürdőszoba teljes felújítása megtörtént (dupla mosdó, tágas sarokkád és zuhanyzó, minőségi Wellis termékek)
- a tető felújított (Bramac tetőcserép)
- a lakás nagyobb részében a villanyvezetékek cseréltek (3 fázis)
- biztonsági bejárati ajtó, új tetőtéri ablakok a felső szinten (3 rétegű Roto, roletta)
- a tágas nappaliból méretes jól benapozott erkély nyílik
- a 6,3 kW-os napelemes rendszernek (10 kW-os inverter) köszönhetően költséghatékony, alacsony rezsi költség
- a nappaliban hangulatos elektromos kandalló található, igény esetén a meglévő kémény bélelését követően fatüzelésű kandalló is kiépíthető
- a kizárólagos használatú lekerített udvarnak és a fedett terasznak köszönhetően a friss levegőn is kikapcsolódhat a család apraja-nagyja, házi kedvence
- a csendes utcára néző kertben szőlőlugas található és fúrt kút is van
- a társasház felújítási alapot gyűjt a jövőben esetleg felmerülő felújítási költségekre (10.900 Ft/hó)
- gépjárműveit a garázsban és az udvarban biztonságban tudhatja, a társasház mellett az utcán a parkolás ingyenes
- kiváló választás mindazoknak, akik a városközpont közelségét és a nyugodt lakókörnyezetet egyaránt fontosnak tartják
- a közelben iskola, óvoda, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, bank található

A lakás melegét pár éves Vaillant gázkazán biztosítja padlófűtéssel (a nappaliban, hálószobában és az egyik emeleti szobában radiátor is található),
továbbá 3 inverteres hűtő-fűtő klíma is található a lakásban.

Ezt a tágas lakást a napelemeknek köszönhető alacsony rezsi költsége és a lakáshoz tartozó 17,5 m2-es saját garázsa kiemeli a piacon fellelhető eladó lakások sorából.

Irányár: 97,8 M Ft

További információ privát üzenetben, a szerencseshaz@gmail.com e-mail címen vagy a 0620/501-2956 telefonszámon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 17.

4 szobás téglalakások ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, 1. emelet