Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Ha egy igazán hangulatos, praktikus és izgalmas otthont keresel Sopron belvárosának peremén, akkor ezt a tündéri tetőtéri lakást látnod kell! ?
Ez a kis ékszerdoboz egy 2018-ban épült, minőségi kivitelezésű társasházban található, ahol a zárt, térkövezett udvar és az igényes lakóközösség garantálja a nyugodt, harmonikus környezetet. A lakás izgalmas elrendezése miatt egy kis felfedezésre váró "labirintus", amelynek minden szeglete tudatosan, praktikusan kihasznált.
? De mit is jelent az, hogy bruttó és nettó alapterület? És miért fontos ez?
Bruttó alapterülete 70m² : Ez az egész lakás teljes alapterületét jelenti, a ferde falszakaszokkal együtt.
Nettó alapterülete 37m² : Ez az a tér, amely az építési szabványok szerint teljes belmagasságú, de minimum 190cm, és hivatalosan számításba vehető.
⚠️ De ne hagyd, hogy a számok megtévesszenek! ⚠️
Bár a hivatalos nettó méret 37m², érzetre és használhatóságra ez egy sokkal nagyobb, tágasabb lakás! A tetőtér okos kialakítása miatt rengeteg kihasználható és tárolásra is tökéletesen alkalmas tér van, amely egy hagyományos, hasonló négyzetméterű lakásban nem állna rendelkezésre. Ezért is fantasztikus befektetés!
És hogy mitől lesz ez a lakás még különlegesebb?
? Tökéletesen kihasznált terek:
A lakás a 2. emeleten található, ahol mindössze két lakás van. A két lakás egy közös, zárható előteret használ, amely nincs beleszámítva a lakás négyzetméterébe, mégis extra térként funkcionál! Mindkét lakó rendben tartja és előszobaként használja, így még tágasabb, kényelmesebb érzést nyújt már a belépés pillanatában.
?️ Hangulatos amerikai konyhás nappali
A bejáratból egy világos, nagy térbe, az amerikai konyhás nappaliba érkezünk. A konyha minőségi, egyedi tervezésű bútorral lett kialakítva, amely beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, elektromos sütő és főzőlap) van felszerelve, hogy minden kényelmi igényt kielégítsen. A stílusos metro csempe a falon pedig feldobja az enteriőrt, modern és időtálló megjelenést adva az egész térnek. Innen nyílik két helyiség még, egy spájz/tároló és egy ablakos WC.
✅ És a legjobb hír? A lakásban marad egy nagy méretű, tolóajtós gardróbszekrény, valamint az egyedileg épített tetőtér adta lehetőségek beépített bútorai – tehát a praktikus tárolás már adott!
?️ Külön hálószoba és gardrób: A nappaliból egy L-alakú közlekedő vezet a gardróbszobába, majd a hálószobába.
? Tágas, világos fürdőszoba: A lakás végében egy nagy méretű, kádas fürdőszoba található – mert egy kis luxus mindig jár!
? Modern fűtés, alacsony rezsi: A lakás melegéről Immergas gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel. A két rétegű Velux fa ablakok külső-belső hő- és fényvédő rolókkal lettek ellátva.
A társasház egész környezete igényes és rendezett, ahogy a lépcsőház is! Világos, tiszta, zárt és gondosan karbantartott, minőségi burkolatokkal. Az udvar térkövezett, ápolt, igazi "Tiszta udvar, rendes ház" hangulat, ahova jó érzés hazaérkezni!
? Parkolás? Megoldható! A közelben található zárt parkolóházban vagy közterületen, fizetős övezetben.
? Befektetők, figyelem! – Ez a lakás egy aranybánya!
Ez az ingatlan tökéletes választás kiadásra – hiszen egy újszerű, minőségi, jól kihasznált lakás Sopronban mindig keresett! A belváros közelsége, az alacsony fenntartási költségek és a praktikus elrendezés miatt gyorsan bérbe adható – akár rövid-, akár hosszú távra.
➡️ Miért éri meg?
✅ Kiváló ár-érték arány a jelenlegi piacon
✅ Újszerű állapot – nem kell rá költeni
✅ Kiadásra tökéletes, keresett méret és lokáció
✅ Modern gépészet és alacsony rezsi
✅ Beépített bútorokkal és gardróbbal, így még praktikusabb
?️ Ár: 40,9 millió Ft
Ne hagyd ki ezt az egyedi kis csodát! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! ?
? Deák Gabriella – Az emberközpontú ingatlanos +36309535417
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 04.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Sopron
