Eladó téglalakás – Sátoraljaújhely

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, tágas földszinti garzonlakás Sátoraljaújhelyen, a belváros közelében!

Sátoraljaújhely kellemes, nyugodt lakókörnyezetében, a Tompa Mihály utca szomszédságában kínálunk megvételre egy 24m²-es, földszinti, tágas garzonlakást.
Az ingatlan különleges adottsága a városközpont közelsége, és jó elosztása.
tökéletes választás lehet mindazoknak, akik könnyen megközelíthető, ugyanakkor nyugodt környezetben található otthont keresnek.

A lakás egy mindössze ötlakásos társasház földszintjén helyezkedik el.
Az épület kő- és betonsávalapozással készült, teljes közműellátással rendelkezik, és belterületi, lakóövezeti környezetben található.

A kisebb létszámú lakóközösség, a rendezett épület és a kertvárosias hangulat kellemes lakókörnyezetet biztosít,
miközben a belváros mindössze néhány percnyi sétával elérhető.

A lakás egyik legvonzóbb tulajdonsága a méretéhez képest kifejezetten tágas, jól alakítható belső tér.
Az óriás garzon elosztása nagyon kedvező.
Tágas szoba gardróbbal, konyha étkező kialakítással, és egy kellemes zuhanyzós fürdőszoba a helységlistája.
könnyen megközelíthető, csendes kis utca közepén helyezkedik el a társasház.

Keleti fekvésének és tágas ablakainak köszönhetően kellemesen napfényes, világos otthon.
A belső udvar és a környező hegyek látványa tovább fokozza a hely hangulatát
a Zemplén változatos tája pedig minden évszakban különleges hátteret biztosít.

Az ingatlan és a társasház az elmúlt években több jelentős műszaki korszerűsítésen esett át.
Megtörtént az épület teljes tetőcseréje, amely új cserépfedésű héjazatot kapott,
valamint elkészült a homlokzat hőszigetelése is.

A Baumit vakolattal és kőlábazattal kialakított külső megjelenés esztétikus, rendezett összképet biztosít,
miközben a szigetelés hozzájárul az épület kedvezőbb hőmegtartásához.

A lakásban korszerű, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be. A fürdőszobát felfrissítették,
és a fűtés is korszerűsítésen esett át.
A társasház bejáratánál található lépcsőt felújították.
Ezek a munkálatok fontos előnyt jelentenek a leendő tulajdonos számára,
hiszen az ingatlan több lényeges műszaki eleme már korszerűsítésen esett át.
A lakás fűtését központi gázfűtési rendszer biztosítja, amely a felső szinten található lakással közös rendszeren működik.
A hőleadás radiátorokon keresztül történik, amelyek a hidegebb hónapokban gondoskodnak az otthon kellemes hőmérsékletéről.
A szobában található még plusz konvektor fűtés lehetőség is igény szerint.
A korszerű nyílászárók és az épület homlokzati hőszigetelése a fűtési rendszer hatékonyabb működését is segítik.
Az elhelyezkedés az ingatlan másik kiemelkedő előnye.
A társasház Sátoraljaújhely olyan részén található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a városi infrastruktúra közelsége egyszerre érvényesül.

A városközpont gyalogosan, megközelítőleg négy perc alatt elérhető, így a bevásárlás, a mindennapi ügyintézés és a különböző szolgáltatások igénybevétele kényelmesen megoldható.

Sátoraljaújhely különleges természeti adottságai tovább növelik a környék vonzerejét. A Zempléni-hegység közelsége, a kirándulási lehetőségek és a változatos táj olyan környezetet teremtenek, amely különösen kedvező lehet a természetet kedvelők számára.

Az ingatlan mérete, földszinti elhelyezkedése és könnyű megközelíthetősége miatt egyedülállóknak,
fiatal pároknak vagy idősebb korosztály számára is jó választás lehet.

Befektetési szempontból szintén figyelemre méltó lehetőség, hiszen a belvároshoz közeli elhelyezkedés, a korszerűsített épület együttesen olyan adottságokat képviselnek, amelyek a bérleti piacon is vonzóvá tehetik a lakást.

Az ingatlan tehermentes, és akár rövid időn belül birtokba vehető, így a leendő tulajdonosnak nem szükséges hosszadalmas birtokbaadási folyamattal számolnia.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért hívjon bizalommal!
A lakás előzetes egyeztetést követően akár hétvégén is megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sátoraljaújhely, földszint