Eladó téglalakás – Sátoraljaújhely

Eladó téglalakás leírása

Panorámás lakás hatalmas terasszal és saját kerttel Sátoraljaújhelyen, néhány percnyire a belvárostól!

Sátoraljaújhely kellemes, nyugodt lakókörnyezetében, a Tompa Mihály utca szomszédságában kínálunk megvételre egy 60 m²-es, kétszobás, amerikai konyhás nappalival, 32 m²-es nyitott terasszal és 250 m²-es saját használatú kerttel rendelkező, első emeleti lakást. Az ingatlan különlegességét a tágas kültéri életterek, a délkeleti tájolás és a környező hegyekre nyíló gyönyörű panoráma adja, mindezt a városközponttól mindössze néhány percnyi sétára.

A lakás egy ötlakásos, kő- és betonsávalapozással épült társasház első emeletén helyezkedik el. Az épület teljes közműellátással rendelkezik, belterületi, lakóövezeti környezetben található. A kisebb társasház családiasabb léptéke és a lakáshoz tartozó saját kert egyaránt vonzó lehet azok számára, akik a társasházi élet kényelmét szeretnék a kertes otthonok előnyeivel ötvözni.

A lakás belső kialakítása világos, barátságos és jól használható élettereket kínál. A két szoba kényelmes lehetőséget biztosít hálószoba, gyermekszoba vagy akár otthoni dolgozószoba kialakítására. Az amerikai konyhás nappali a mindennapi élet központi helyisége, ahol a főzés, az étkezés és a közös családi időtöltés természetes egységet alkothat. A praktikus elrendezést fürdőszoba egészíti ki, a helyiségekben pedig hajópadló és kerámiaburkolatok találhatók, amelyek kellemes, otthonos hangulatot teremtenek.

A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás bőséges természetes fényt kap, így a belső terek napközben világosak és kellemes hangulatúak. Az ablakokból és a teraszról feltáruló hegyvidéki panoráma különleges értéket képvisel, hiszen a Zemplén változatos tája minden évszakban más-más látvánnyal ajándékozza meg az itt élőket.

Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a rendkívül tágas, 32 m²-es nyitott terasz, amely méretének köszönhetően jóval több lehetőséget kínál egy hagyományos társasházi erkélynél. Kényelmesen kialakítható rajta szabadtéri étkező, pihenősarok vagy akár egy hangulatos, növényekkel körülvett teraszrész is. A reggeli kávézás, a családi ebédek, a baráti beszélgetések vagy egy csendes délutáni pihenés egyaránt különleges élménnyé válhat a környező hegyek látványával a háttérben.

A terasz mellett a lakáshoz 250 m²-es saját használatú kertrész is tartozik, amely tovább bővíti a rendelkezésre álló életteret. Ez a zöldterület kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert vagy veteményes kialakítására, illetve arra, hogy a gyermekek a szabadban tölthessék idejüket. A saját kert és a nagyméretű terasz együttese különösen értékes adottság egy belvároshoz közeli emeleti lakás esetében, hiszen a városi élet kényelmét a természetközeli életforma előnyeivel egészíti ki.

Az ingatlan és a társasház az elmúlt években több jelentős felújításon esett át. Megtörtént a tető teljes cseréje, amely új cserépfedést kapott, valamint az épület homlokzatát is hőszigetelték. A Baumit vakolattal és kőlábazattal kialakított homlokzat esztétikus megjelenést kölcsönöz az épületnek, miközben a hőszigetelés a kedvezőbb hőmegtartást is szolgálja.

A lakásban korszerű, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, a fürdőszobát felfrissítették, valamint a bejárathoz vezető lépcső is megújult. Ezek a korszerűsítések hozzájárulnak az ingatlan kényelmesebb használatához és műszaki állapotának megőrzéséhez.

Az otthon fűtéséről elektromos fűtőberendezés gondoskodik. A korszerű nyílászárók és a homlokzati hőszigetelés egyaránt segítik a belső hőmérséklet megtartását, ami fontos szempont lehet a mindennapi fenntartás során.

Az elhelyezkedés további komoly előnyt jelent. A társasház Sátoraljaújhely olyan részén található, ahonnan a városközpont megközelítőleg négy perc alatt, gyalogosan is könnyedén elérhető. Így a mindennapi ügyintézés, a bevásárlás és a városi szolgáltatások igénybevétele kényelmesen megoldható, miközben az otthon nyugodt lakókörnyezetet kínál.

Sátoraljaújhely természeti adottságai különösen vonzóvá teszik ezt a környéket. A Zempléni-hegység közelsége, a kirándulási és természetjárási lehetőségek, valamint a változatos hegyvidéki táj olyan életminőséget kínálnak, amely a városi infrastruktúrával együtt igazán kedvező környezetet teremt.

A lakás jó választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, de azok számára is, akik egy könnyebben fenntartható ingatlanban szeretnének élni anélkül, hogy lemondanának a saját kert és a tágas szabadtéri élettér nyújtotta szabadságról. A 32 m²-es terasz, a 250 m²-es kertrész és a hegyekre nyíló panoráma együttesen olyan adottságokat képviselnek, amelyek megkülönböztetik ezt az otthont a hagyományos társasházi lakásoktól.

Az ingatlan tehermentes, és akár rövid időn belül birtokba vehető, így a költözés tervezése is rugalmasan megoldható.

Ha olyan otthont keres Sátoraljaújhelyen, ahol a belváros közelsége, a természet szépsége és a saját kültéri élettér kényelme egyszerre van jelen, ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie!

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért hívjon bizalommal! Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetést követően akár hétvégén is megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sátoraljaújhely, 1. emelet