Eladó téglalakás – Pécs, Mogyorós köz

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS OTTHON A MECSEKOLDAL NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZETÉBEN!

Pécs egyik kedvelt városrészében, a Mecsekoldal csendes, zsákutcájában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, nettó 124 m²-es, szinteltolásos kialakítású otthont. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a panorámás teraszról pedig gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.

Az ingatlan egy mindössze háromlakásos társasház középső lakása, amely ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt lakókörnyezetet és a városi infrastruktúra könnyű elérhetőségét egyaránt fontosnak tartják.

A belső terek kialakítása kényelmes és jól átgondolt. A 124 m²-es lakótérben egy tágas, kandallós nappali, négy különálló hálószoba, étkező-konyha, két fürdőszoba, külön WC, gardrób és kamra kapott helyet. Az étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a terasz pedig közvetlen kertkapcsolatot biztosít, így a kültéri pihenés is a mindennapok természetes részévé válhat.

Az ingatlanhoz saját garázs, valamint egy 12 m²-es, a kert felől megközelíthető tároló is tartozik.

A lakás egyik kiemelkedő értéke a 2022-ben elvégzett teljes körű gépészeti és energetikai korszerűsítés, amely a komfortérzet mellett a gazdaságos fenntartást is szolgálja. Az ingatlan felszereltsége:

- 3,7 kW-os napelemes rendszer, 6 kW DC oldali teljesítménnyel, éves szaldós elszámolással
- 10 cm-es külső hőszigetelés
- Korszerű nyílászárók
- 15 kW-os, három oldalról üvegezett, légfűtéses kandalló
- Viessmann kondenzációs kombi kazán
- 3 darab, fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezés

Az ablakok és teraszajtók redőnnyel, valamint szúnyoghálóval felszereltek, részben elektromos, részben manuális működtetéssel. A panorámás teraszon elektromos árnyékoló gondoskodik a kellemes hőérzetről a nyári hónapokban.

A kandalló meghitt hangulatot teremt a hűvösebb napokon, míg a tágas teraszok ideális helyszínt biztosítanak a szabadtéri kikapcsolódáshoz, családi és baráti együttlétekhez.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik tágas, jól felszerelt, korszerűsített otthont keresnek csendes, zöld környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani Pécs belvárosának gyors elérhetőségéről.

A Mecsekoldal nyugalma, a panoráma, a kertkapcsolat és a városi kényelem ritka kombinációja teszi igazán értékessé ezt az otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

5 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Szkókó, Mogyorós köz, 1. emelet