Eladó téglalakás – Pécs, Mátyás Király utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó befektetési ingatlan Pécs belvárosában, a Mátyás király utcában: jelenleg is működő szálláshelyként üzemelő, 158 m²-es polgári lakás, felette saját tulajdonú, 148 m²-es beépíthető tetőtérrel, amelyre 4 lakás kialakításának tervei elkészültek.

Fejlesztési lehetőség: a tetőtér
A lakás feletti 148 m²-es tetőtér saját tulajdonú, és a vételár része. A beépítéshez 4 lakás kialakításának tervei már rendelkezésre állnak. A szerkezetben vörösfenyő gerenda van, a tetőlécek egy részét kicserélték.

Működő szálláshely
Az ingatlan jelenleg is prosperáló szálláshelyként üzemel. A szálláshely-szolgáltatási engedélyt további 3 évre megújították, így a működés tulajdonosváltás után is folytatható. A bútorok és berendezési tárgyak külön megegyezés tárgyát képezik.

A lakás
- 158 m², első emelet, kétlakásos téglaépület, kertkapcsolat
- 3,6 m belmagasság, stukatúr födém
- 3 hálószoba, tágas nappali-étkező, konyha, gardrób, tárolók; igény szerint négyszobássá alakítható
- Felújított vezetékek, fürdőszoba, konyha, burkolatok és nyílászárók, friss festés
- Parketta és laminált padló
- Padlófűtés, vadonatúj klíma

Jogi helyzet
Tehermentes, közös költség nincs.

Irányár: 125.900.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros, Mátyás Király utca, 1. emelet