Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, földszint

Eladó téglalakás leírása

A lakás energetikai tanúsítványa: E besorolású

Pécs egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a belvároshoz és az egyetemekhez közel kínálok eladásra egy 60,36 m²-es, 2 szoba + gardrób, napfényes lakást, amelyhez 221 m²-es kizárólagos kert, hangulatos udvar is tartozik, pagodával.
A lakás egy három lakásos társasház a legalsó alagsori szintjén van.

A konyha–étkező belmagassága 2,25 m, a gardróbé 2 m, ami alacsonyabb a megszokottnál, a nappali és a kis szoba kb: 2,60 m (normál) belmagasságú.
(Amennyiben megfelel önöknek a 2 m- es belmagasság akkor a gardróbból lehet hálószobát csinálni mert mellette szintén van egy kis helyiség, amit gardróbként is lehet használni.
A lakásba az előszobából balra a konyha étkező, jobbra a nappali majd a háló utána a gardróbba jutunk, ha tovább haladunk az előszobába akkor balra a wc, szembe pedig a fürdőszobába jutunk. A lakás előnye, hogy minden helyiségben van ablak, a szellőzése megoldott.
Az előszobából 2 lépcsőn lehet lemenni a nappaliba, majd a hálószobába, ahonnan 3 lépcső vezet fel a gardróbba.)
Ez az ingatlan a nyugalom és a városi kényelem tökéletes ötvözete. Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet, ugyanakkor pár percen belül szeretnének a belváros pezsgésébe vagy az egyetemekhez jutni.

A lakás főbb jellemzői:
• Világos tágas nappali, hálószoba és konyha-étkező
• Kényelmes méretű fürdőszoba, külön WC és gardrób
• Igényes, modern belső kialakítás, letisztult stílus
• Nyugati tájolás, napfényes terek reggeltől estig

Műszaki tartalom:
• hő- és hangszigetelt nyílászárók
• Gázkazános fűtés radiátoros hőleadással
• Laminált parketta és kerámia burkolatok
• Kiváló benapozás, egész évben világos, barátságos hangulat

Kert és udvar:
A lakás igazi különlegessége a saját, kert és hangulatos pagoda, kemence amely a mindennapokat teszi még otthonosabbá – akár pihenéshez, akár baráti összejövetelekhez tökéletes.
Kinek ajánlom?
• Fiatal pároknak vagy családosoknak, nyugdíjasoknak
• Egyetemistáknak, akik nyugodt, kényelmes otthont keresnek
• Befektetőknek – az elhelyezkedés miatt könnyen kiadható

Ár: 59,9 mFt – bútorozatlanul

Alapterület: 60,36 m²
+gardróbbal = 69 m2 + 221 m² kizárólagos udvar

Tájékoztató alaprajz a hirdetésben megtekinthető.
További információért vagy időpont egyeztetéshez keressen bizalommal!
Sóki Zsuzsanna
****************
*********************************
*************************************

Az ingatlan adatai a tulajdonos tájékoztatása, valamint a rendelkezésre bocsátott dokumentumok alapján kerültek rögzítésre. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Ügyfeleimnek díjmentes hitelügyintézést, előzetes hitelminősítést, valamint vásárlás előtt ügyvédi tanácsadást biztosítok.
A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, földszint