Eladó téglalakás

Pécs, Kertváros, Fésűs utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egyedülálló ÁFA visszatérítési lehetőség a Pécsett újonnan megvalósuló lakóparkban!

Pécs-Kertváros csendes, nyugodt lakókörnyezetében, ugyanakkor több kereskedelmi egység és szolgáltató közvetlen közelében, nagyon modern, elegáns, minimál stílusú, külső és belső építészeti jegyeiben, valamint az épület nyújtotta műszaki/energetikai tartalom tekintetében már teljes mértékben a XXI. századi igényeket figyelembe vevő lakópark új építésű társasházában, kifejezetten családbarát, erkélyes és kertes társasházi lakások kedvezményes áron és fizetési kondíciók mellett, ÁFA visszatérítési lehetőséggel, 2027. első negyedévi átadással már leköthetők.

A helyszín megválasztásakor, valamint a tervezés folyamata során elsőrangú szempont volt a kifejezetten családos vevők igényeinek minél teljesebb figyelembe vétele, különös tekintettel a kényelmes lakóterek és minél gazdaságosabb energetika megalkotására. E körben ugyanakkor a vevők - választásuk szerint - szabadon élhetnek a különböző hitel, lakás takarékpénztár, valamint a CSOK+ nyújtotta kedvező lakásvásárlási lehetőségekkel.

A nagy szakmai tapasztalatokkal rendelkező és kiváló referencia munkáiról ismert beruházó által már korábban a szomszédos területen megvalósított lakópark mellett most egy újabb, 6 db épületben összesen 72 lakásból (épületenként 12-12 lakás) álló, modern stílusú, négyszintes (földszint + három lakószint), szigetelt, liftes téglaépítésű társasházban, exclusive kivitelezésű és rendkívül korszerű belső elrendezéssel és felszereltséggel, valamint magas műszaki tartalommal bíró, elegáns, lakásonként egyedileg mérhető és szabályozható levegő-víz hőszivattyús fűtésrendszerrel szerelt, valamennyi lakás esetében loggiával rendelkező ingatlanok kerülnek megvalósításra.

Ezen ingatlan a 2. ütem során megvalósuló „B” épület I. emeletén található (a tervrajzon L3. lakásként jelölve) és az összesen 75 m² alapterületű lakótérrel, valamint 9 m² nagyságú loggiaval rendelkezik. A lakótérben közlekedő, nagyméretű konyha-étkező-nappali, kettő külön nyíló hálószoba, külön, kézmosóval szerelt vendég-WC, valamint gyönyörű, minden igényt kielégítő, modern minőségi burkolatokkal, és szaniterekkel felszerelt fürdő-WC kerül kialakításra oly módon, hogy a loggiára a nappaliból és az egyik hálóból is biztosítanak kijárást. A lakáshoz igény esetén a teremgarázs szinten gépkocsi beálló (bruttó 8 mFt/db), vagy térfelszíni (nem fedett) gépkocsi beálló (bruttó 4 mFt/db) is vásárolható.

Valamennyi lakásban műanyag külső nyílászárók, minőségi szaniterek kerülnek beépítésre azzal, az adott lakás ingatlan belső elrendezése még teljes mértékben a vevő kívánsága szerint kerül kialakításra, a hideg- és meleg burkolatok, a belső nyílászárók, valamint a szaniterek és a csaptelepek a beruházó által közölt magas műszaki tartalomban foglalt árkategórián belül szintén szabadon választhatóak, így minden egyes ingatlan teljesen egyedi, kizárólag a vevők igényei és fantáziája szerint kerül megépítésre.

FONTOS! Mivel a lakást is magába foglaló társasház, valamint a lakópark teljes egésze kifejezetten rozsdaövezeti beruházásnak minősül, ezért a leendő vásárló(k) a hatályos jogszabályok alapján a tárgyi lakóingatlan megvásárlása során jogosult(ak) lesz(nek) az új építésű lakások után fizetendő 5 %-os ÁFA tartalom teljes mértékének a visszaigénylésére.

Iár: 93 mFt Elérhetőség: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 03. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Kertváros, Fésűs utca, 3. emelet