Eladó téglalakás

Pécs, Makár, Endresz György u, földszint

Eladó téglalakás leírása

59,9mFt - Újszerű tégla lakás TELJES berendezéssel és UDVARI beállóval eladó!

Pécs-Egyetemvárosban, az Orvosi Kartól csak néhány perc sétára, az Endresz György u. csendes, családi házas övezetében, 2022-ben átadott, szigetelt, lakásonként egyedi fűtésmérős, házközponti gázkazánnal szerelt, padlófűtéses, kis létszámú társasház földszintjén, nagyon elegáns, teljes mértékben bebútorozott és igényesen fel is szerelt, konyha-étkező-nappali + 1 külön nyíló hálószobás, klímával, 2,7 m² nagyságú terasszal, saját kerttel és 1 db gk. beállóval rendelkező, alacsony rezsivel bíró, műanyag nyílászárós, 41,61 m² alapterületű, kiváló állapotú, azonnal költözhető újszerű téglalakás - igény esetén a bentlakó bérlőkkel együtt - eladó.

Az ingatlan belső elosztás szerint előtérből, zuhannyal szerelt fürdő-WC-ből, méretes konyha-étkező-nappaliból és egy kényelmes hálószobából áll oly módon, hogy a saját kertbe a nappaliból és a hálószobából is ki lehet menni.

A kert mérete összesen 72 m², a nem fedett gk. beálló a kerten kívül, az épület udvarán található. A kert részben térburkolatot kapott, míg a többi felületen műfű került lerakásra.

A lakásban igényes hideg és meleg burkolatok, szaniterek és csaptelepek találhatóak, valamennyi ablakon redőny és szúnyogháló került felszerelésre; a konyhabútorban páraleszívó, sütő, tűzhely, mosogatógép is helyet kapott.

Az épület egésze, valamint a lakásbelső is nagyon elegáns, kellemes hangulatot tükröz, ezen felül az ingatlant teljes mértékben bebútorozták és minden szükséges, a kényelmes lakhatáshoz szükséges ingósággal fel is szerelték.

A fentiek alapján a hirdetési ár magában foglalja az ingatlanon felül a kert, a gk. beálló, a képeken látható valamennyi ingóság és felszerelési tárgy együttes ellenértékét is. A lakást érvényes bérleti jogviszony alapján jelenleg 2 fő, külföldi orvostanhallgató bérli, ezért ilyen irányú igény esetén velük együtt is meg lehet vásárolni az ingatlant.

FONTOS: a hirdetésben szereplő lakás ún. használati megosztással (osztatlan tulajdoni hányadként) kerül értékesítésre, önálló hrsz.-el nem fog rendelkezni (ugyanakkor valamennyi óra most is külön mérhető), és mivel az eladóval értelemszerűen már a végleges adásvételi szerződés kerül aláírásra, ezért megfelel az Otthon Start Program kívánalmainak, így ebből a szempontból (is) kiváló befektetésnek minősül. A lakást magában foglaló társasház egyetemvároson belüli elhelyezkedése, illetve az Orvosi Karhoz való közelsége miatt különösen ajánlott mindazon kedves érdeklődőnk számára, akik Pécsett kifejezetten befektetési céllal kívánnak ingatlant vásárolni. Vásárlás esetén társaságunk természetesen vállalja az ingatlan majdani kiadását és igény esetén a lakás jövőbeni kezelését is.

Iár: 59,9 mFt Elérhetőség: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 07.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Makár, Endresz György u, földszint