Eladó téglalakás

Pécs, Mecsekoldal, Gebauer Ernő utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó hangulatos 2 szobás téglalakás Pécs–Mecsekoldal kedvelt részén a Gebauer utcában, garázzsal és tárolóval!

Pécs egyik legkeresettebb városrészében, a Mecsekoldalban kínálunk eladásra egy 57 nm-es, földszinti, erkélyes téglalakást. Az ingatlan ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen elhelyezkedése, jó állapota és a garázs lehetősége miatt könnyen kiadható is.

A lakás főbb jellemzői:

Alapterület: 57 nm

Elrendezés: 2 külön nyíló szoba, közlekedő, konyha kamrával, fürdőszoba, erkély

Állapot: jó állapotú, megőrzött hangulatú, eredeti fa ablakokkal és redőnnyel

Fűtés: elektromos, 3×16A áramerősséggel és vezérelt (éjszakai) árammal – korszerűsítésre, hőszivattyú vagy napelemes rendszer telepítésére is alkalmas

Fürdő: villanybojler biztosítja a melegvizet

Konyha: beépített konyhabútorral felszerelt

Tárolás: a lakáshoz saját alagsori tároló is tartozik

Az épület és a környezet előnyei:

Karbantartott, kis lakóközösségű társasház

Lapostető, melyen nagyméretű közös panorámás terasz található, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra

Rendezett közös udvar, kertkapcsolat, barátságos lakóközösség

Közös költség: mindössze 10.000 Ft/hó

Garázs és extra tárolási lehetőség:

A lakással együtt, külön helyrajzi számon, külön megvásárolható egy kb. 20+ nm-es, tágas garázs és tároló, amely elektromos garázskapuval ellátott. Ennek az ára 11 millió forint. Ez a környéken ritka lehetőség, hiszen a Mecsekoldalban a parkolás gyakran kihívást jelent.

Elhelyezkedés:

A Mecsekoldal kedvelt része biztosítja a nyugodt, zöld környezetet, ugyanakkor a belváros autóval néhány perc alatt elérhető. Közelben buszmegálló, bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, és több kiránduló- illetve túraútvonal is található.

Összességében: Ez a lakás igazi gyöngyszem a Mecsekoldalban: barátságos elosztás, jó állapot, erkély, panorámás közös tetőterasz, saját tároló és igény esetén garázs is biztosítja, hogy kényelmes otthona lehessen új tulajdonosának.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Mecsekoldal, Gebauer Ernő utca, földszint