Eladó téglalakás

Pécs, Makár, Tiborc utca, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

- Pécsen, az egyetemisták által kedvelt városrészben;
- 40 lakásból álló liftes társasház;
- Emelt kivitelezési és műszaki színvonallal;
- A társasház falazata tégla, amely 12 cm-es szigetelést kap;
- 3 rétegű üveges alumínium nyílászárók kerülnek beépítésre;
- Fűtés-hűtés ellátását és a hálózati melegvizet korszerű, energiahatékony hőszivattyú fog-ja biztosítani (padlőfűtés/fan-coil hűtés);
- AA+ besorolással fog rendelkezni az ingatlan;
- A járó- és falfelületek igényes megjelenésű és magas kopásállóságú burkolatok (laminált padló és kerámia lapburkolat, amelyet a vevő választ ki a megadott katalógusból);
- A loggia és terasz korlátok acélszerkezetű, üvegbetétes korlátelemekből, illetve portszórt felületkezeléssel készülnek;
- A gyalogos bejáratnál kaputelefonnal, míg az utcafronti gépkocsi behajtónál elektromos kapuval lehet bemenni az ingatlanba;
- Nagy belső udvarral rendelkezik;
- Az ár tartalmazza a burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, szerelvényeket;
- Parkolás: teremgarázsban (vételára br. 5.715.000, - Ft) vagy udvari beállóban (vételára br. 3.175.000, - Ft);
- Tárolók vásárolhatók 400.000, - Ft/m2 + ÁFA vételáron;
- Az ÁOK, TTK, BTK-tól gyalogtávolságra;
- Közvetlen közelében éttermek, bevásárlóközpont, buszvégállomás, posta, szépségsza-lon, sportlétesítmény;
- Van lehetőség bérleti garanciát kötni, amely évi 6%;
- Jelenleg még elérhető lakások: földszinten 6 db lakás (részben kerttel és terasszal), 1. emeleten 9 db loggiával, 2. emeleten 13 db terasszal;
- Az ingatlanok vételára: 1.200.000, - Ft/m2 + ÁFA;
- Az elérhető ingatlanok 35 – 64 m2 közöttiek;
- Várható átadás: 2026. I. negyedév végén
- Kifejezetten ajánljuk pároknak, befektetőknek, családoknak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 01. 22.

1 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Makár, Tiborc utca, Családi ház