Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

Kiváló elhelyezkedés, kellemes lakókörnyezet és gyönyörű panoráma!

Nyíregyháza közkedvelt részén, a Belső körúton kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 1+2 félszobás, második emeleti, téglaépítésű lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan egy 2006-ban épült, kétszintes társasház második emeletén helyezkedik el. Elosztása praktikus, helyiségei jól kihasználhatók, műszaki felszereltsége pedig a mai kor igényeihez igazodik.
Panoráma a Bujtosi-tóra, természetközeli környezet a város szívében
A lakás egyik legnagyobb értéke a nappaliból nyíló panorámás kilátás a Bujtosi-tóra, amely különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

A tó és zöld környezete kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, sétára és feltöltődésre, miközben a központi elhelyezkedésnek köszönhetően a városi élet kényelmeiről sem kell lemondani.

Ez az elhelyezkedés különösen vonzó azok számára, akik szeretnének a város központjához közel, mégis természetközeli környezetben élni.

A lakás főbb jellemzői

- 57 m² alapterület
- 1 szoba + 2 félszoba
- 2006-ban épült, kétszintes tégla társasház
- Második emeleti elhelyezkedés
- Praktikus, jól kihasználható elrendezés
- Nappaliból nyíló tágas gardróbhelyiség
- Gépesített konyhabútor
- Külön fürdőszoba és WC
- Hűtő-fűtő klímaberendezés központi elhelyezéssel
- Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Közös használatú alagsori tároló

Korszerű műszaki felszereltség
A lakás egyedi, kondenzációs gázkazánnal működő fűtésrendszerrel rendelkezik, amely lapradiátorokon keresztül biztosítja a helyiségek fűtését.

A komfortérzetet tovább növeli a központi elhelyezkedésű hűtő-fűtő klímaberendezés, amely a nyári melegben és az átmeneti időszakokban is praktikus megoldást kínál.

Az ingatlan további műszaki jellemzői:

- Réz elektromos vezetékhálózat
- Műanyag vízvezetékrendszer
- Hőszigetelt műanyag ablakok
- Laminált parkettával burkolt szobák
- Járólapburkolat az előszobában, a konyhában, a fürdőszobában és a WC-ben

Az egyedi fűtésrendszer lehetőséget biztosít a tudatos energiafelhasználásra és a gazdaságos fenntartásra.

Parkolási lehetőség a belső udvarban
A társasház belső udvarában lehetőség nyílik garázs vagy fedett, ponyvázott parkolóhely bérlésére, ami a központi elhelyezkedés mellett további kényelmet jelenthet az autóval rendelkezők számára.

Elhelyezkedés, amely valódi értéket képvisel
A Belső körút elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természet közelsége között.

A Bujtosi-tó hangulatos környezete, a zöldterületek és a központ közelsége egyaránt hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.

Ez a lakás remek választás lehet pároknak, kisebb családoknak, illetve azoknak is, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek Nyíregyházán.

Megtekintés és teljes körű segítségnyújtás
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

A vásárlás során sem marad segítség nélkül.

Ingyenes, független banki finanszírozási tanácsadással és ügyintézési segítséggel támogatom.

Megbízható ügyvédi háttérrel segítem a biztonságos adásvételi folyamatot.

Keressen bizalommal, tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet