Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyházán, a Ságvári kertváros kedvelt részén, a Legyező utcában eladó egy 2. emeleti, 2,5 szobás lakás, garázzsal.
A tulajdoni lap szerinti alapterület 55 négyzetméter, de a tetőtéri kialakításból adódóan a ténylegesen használható tér nagyobb érzetet ad. A lakás praktikus elrendezésű: 2 egész és 1 félszoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, valamint külön WC áll rendelkezésre. A jól kihasználható tereknek köszönhetően ideális választás lehet pároknak, családoknak, de azoknak is, akiknek fontos egy külön dolgozó- vagy vendégszoba.
A lakás hőszigetelt fa nyílászárókkal és árnyékolókkal rendelkezik. Világos terei kellemes, otthonos hangulatot teremtenek. Fűtése gáz-cirkó kazánnal és radiátoros leadókkal megoldott.
Az ingatlan egyik komoly előnye a hozzá tartozó 20 nm nagyságú padlásteres garázs, amelynek vételára már az irányár részét képezi. Emellett a társasház mellett, valamint a garázs környezetében további ingyenes parkolási lehetőség biztosított, így akár több autó elhelyezése sem jelent problémát.
A társasház mögött egy hatalmas, csendes, elkerített, közös használatú pihenőkert található. A városi lakásoknál ritka adottság kellemes lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre, kikapcsolódásra, miközben a kert fenntartása nem kizárólag egyetlen tulajdonos feladata.
Minden karnyújtásnyira.
Az elhelyezkedés a mindennapok szempontjából kifejezetten praktikus. A társasház előtt buszmegálló található, a közelben pedig iskola, üzletek, háziorvosi rendelő, gyógyszertár és játszótér is elérhető. A belváros körülbelül 10 perc alatt megközelíthető, így a kertvárosi környezet mellett a városközpont közelségéről sem kell lemondani.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az energetikai tanusítvány készítése folyamatban.
Az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségekben (WEKERLE+ Hitelprogram, CSOK Plusz, Babaváró, Falusi CSOK, személyi kölcsön, lakáshitel) irodánk pénzügyi közvetítő kollégái díjmentes segítséget nyújtanak az érdeklődőknek, az egyéni jogosultsági feltételek figyelembevételével.
Referenciaszám: M339541

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 2. emelet