Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ!

NYÍREGYHÁZA BELVÁROS KÖZELÉBEN

ENERGIATAKARÉKOS!

Modern műszaki megoldások, alacsony energiaigény és saját ízlésre szabható belső terek - egy otthon, ahol a korszerű technológia és a kényelem találkozik!

Nyíregyháza belvárosának közelében, új építésű társasház földszintjén kínálok megvételre egy kiváló műszaki tartalommal rendelkező, 72,5 nm-es nappali + 2 hálószobás, 11,5 nm-es terasszal rendelkező lakást. Az ingatlanhoz 302 nm saját használatú udvar-kertrész tartozik.
Az ingatlan modern építészeti és energetikai megoldásokkal készül, amelyek hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthont biztosíthatnak.

A lakás elrendezése:
- Amerikai konyhás nappali-étkező,
- 2 külön hálószoba,
- Fürdőszoba,
- WC,
- 11,5 nm-es terasz,
- 2 nm tároló

Műszaki jellemzők és felszereltség:
Az épület 30 cm-es K+F téglából, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel és szilikonos nemesvakolattal készül.

A korszerű műszaki felszereltség részei:
- A+ energetikai besorolás,
- Hőszivattyús fűtési rendszer,
- Fan-coil rendszer és padlófűtés,
- Háromrétegű VEKA műanyag nyílászárók,
- Elektromos redőnyök fogadására előkészített rendszer,
- 32 A elektromos hálózat,
- Beépített decentralizált szellőztetőrendszer,
- Riasztó- és internetcsatlakozáshoz előkészített védőcsövezés,
- Napelemes rendszerhez előkészített csövezés.
A hőszivattyús rendszer és a fan-coil technológia nemcsak a téli fűtésről, hanem megfelelő kialakítás esetén a nyári hűtésről is gondoskodhat, így külön klímaberendezés telepítésére sem feltétlenül lesz szükség.

Alakítsa saját ízlésére új otthonát!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a burkolatok és a szerelvények jelenleg még szabadon választhatók, így leendő tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthona végső megjelenését.

A 11,5 nm-es terasz kellemes helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez.

Az ingatlanhoz igény szerint garázs is vásárolható, külön vételár ellenében.

Elhelyezkedés:
A belváros közelsége kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, üzletekhez és intézményekhez.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik új építésű, korszerű műszaki megoldásokkal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek Nyíregyházán, és fontos számukra, hogy a belső kialakítást saját ízlésük szerint fejezhessék be.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Virtuális séta elérhető: ********************************************************************************

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben , illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket az OTP Pénzügyi Pont támogatásával!

Referencia szám: M340739

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint