Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS ELADÓ NYÍREGYHÁZÁN, A BELVÁROS KÖZELÉBEN!
Modern műszaki megoldások, alacsony energiaigény és saját ízlésre szabható belső terek - egy otthon, ahol a korszerű technológia és a kényelem találkozik!

Nyíregyháza belvárosának közelében, új építésű társasház földszintjén kínálok megvételre egy kiváló műszaki tartalommal rendelkező, 72,5 nm-es nappali + 2 hálószobás, 11,5 nm-es terasszal rendelkező lakást. Az ingatlanhoz 302 nm saját használatú udvar-kertrész tartozik.
Az ingatlan modern építészeti és energetikai megoldásokkal készül, amelyek hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthont biztosíthatnak.

A lakás elrendezése:
- Amerikai konyhás nappali-étkező,
- 2 külön hálószoba,
- Fürdőszoba,
- WC,
- 11,5 nm-es terasz,
- 2 nm tároló

Műszaki jellemzők és felszereltség:
Az épület 30 cm-es K+F téglából, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel és szilikonos nemesvakolattal készül.

A korszerű műszaki felszereltség részei:
- A+ energetikai besorolás,
- Hőszivattyús fűtési rendszer,
- Fan-coil rendszer és padlófűtés,
- Háromrétegű VEKA műanyag nyílászárók,
- Elektromos redőnyök fogadására előkészített rendszer,
- 32 A elektromos hálózat,
- Beépített decentralizált szellőztetőrendszer,
- Riasztó- és internetcsatlakozáshoz előkészített védőcsövezés,
- Napelemes rendszerhez előkészített csövezés.
A hőszivattyús rendszer és a fan-coil technológia nemcsak a téli fűtésről, hanem megfelelő kialakítás esetén a nyári hűtésről is gondoskodhat, így külön klímaberendezés telepítésére sem feltétlenül lesz szükség.

Alakítsa saját ízlésére új otthonát!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a burkolatok és a szerelvények jelenleg még szabadon választhatók, így leendő tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthona végső megjelenését.

A 11,5 nm-es terasz kellemes helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez.

Az ingatlanhoz igény szerint garázs is vásárolható, külön vételár ellenében.

Elhelyezkedés:
A belváros közelsége kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, üzletekhez és intézményekhez.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik új építésű, korszerű műszaki megoldásokkal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek Nyíregyházán, és fontos számukra, hogy a belső kialakítást saját ízlésük szerint fejezhessék be.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Virtuális séta elérhető: ********************************************************************************

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket az OTP Pénzügyi Pont támogatásával! Referenciaszám: M340739

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza