Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyházán, a Ságvári kertváros kedvelt részén, a Legyező utcában eladó egy 2. emeleti, 2,5 szobás lakás, garázzsal.
A tulajdoni lap szerinti alapterület 55 négyzetméter, de a tetőtéri kialakításból adódóan a ténylegesen használható tér nagyobb érzetet ad. A lakás praktikus elrendezésű: 2 egész és 1 félszoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, valamint külön WC áll rendelkezésre. A jól kihasználható tereknek köszönhetően ideális választás lehet pároknak, családoknak, de azoknak is, akiknek fontos egy külön dolgozó- vagy vendégszoba.
A lakás hőszigetelt fa nyílászárókkal és árnyékolókkal rendelkezik. Világos terei kellemes, otthonos hangulatot teremtenek. Fűtése gáz-cirkó kazánnal és radiátoros leadókkal megoldott.
Az ingatlan egyik komoly előnye a hozzá tartozó 20 nm nagyságú padlásteres garázs, amelynek vételára már az irányár részét képezi. Emellett a társasház mellett, valamint a garázs környezetében további ingyenes parkolási lehetőség biztosított, így akár több autó elhelyezése sem jelent problémát.
A társasház mögött egy hatalmas, csendes, elkerített, közös használatú pihenőkert található. A városi lakásoknál ritka adottság kellemes lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre, kikapcsolódásra, miközben a kert fenntartása nem kizárólag egyetlen tulajdonos feladata.
Minden karnyújtásnyira.
Az elhelyezkedés a mindennapok szempontjából kifejezetten praktikus. A társasház előtt buszmegálló található, a közelben pedig iskola, üzletek, háziorvosi rendelő, gyógyszertár és játszótér is elérhető. A belváros körülbelül 10 perc alatt megközelíthető, így a kertvárosi környezet mellett a városközpont közelségéről sem kell lemondani.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M339541

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 2. emelet