Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

NYÍREGYHÁZA ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN, A KOSSUTH TÉRTŐL 1 PERC SÉTÁRA, KÉTOLDALI PANORÁMÁS, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ – 8 M²-ES ERKÉLLYEL, GARÁZZSAL!

Nyíregyháza szívében, a Kossuth tértől mindössze 1 perc sétára eladó egy 52 m²-es, kelet–nyugati fekvésű, igényesen felújított, modern kialakítású lakás, amelynek mindkét oldaláról gyönyörű panoráma nyílik a belvárosra.

Az ingatlan különlegessége, hogy a pezsgő belváros közvetlen közelében, mégis rendkívül csendes környezetben kínál kényelmes, otthonos életteret. A tágas, világos helyiségek, a gondosan megválasztott burkolatok és a praktikus elrendezés igazán kellemes összhatást teremtenek.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Alapterület: 52 m²
• 8 m²-es, belső udvarra néző erkély
• 18 m²-es, elektromos kapuval felszerelt, belső udvari garázs
• Kelet–nyugati fekvés, kétoldali belvárosi panoráma
• Téglaépítésű, szigetelt társasház
D. emeleti elhelyezkedés, lift nélkül
• Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
• H tarifás villamosenergia-ellátás

Átgondolt, kényelmes ELOSZTÁS:

• Tágas, amerikai konyhás nappali
• Kényelmes méretű hálószoba
• Nagyméretű, külön gardróbhelyiség
• Modern fürdőszoba
• Külön WC
• Praktikus háztartási helyiség, mosókonyha
• Belső udvarra néző, 8 m²-es erkély

Felújítás és MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A lakás néhány évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át, amely során megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje, a burkolatok megújítása, valamint a fürdőszoba korszerűsítése.

A modern, gépesített konyhabútor esztétikus és praktikus kialakítású, harmonikusan illeszkedik a nappali elegáns megjelenéséhez.

A fűtésről két hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a helyiségekben elhelyezett elektromos fűtőpanelek gondoskodnak.

Fenntartási KÖLTSÉGEK:

• Közös költség: 9.700 Ft/hó
• Villanyátalány: kb. 15.000 Ft/hó

ELHELYEZKEDÉS:

A Kossuth tér, üzletek, éttermek, kávézók, hivatalok és a belváros valamennyi szolgáltatása néhány perc sétával elérhető.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kivételes belvárosi elhelyezkedés, a két irányba nyíló panoráma és a csendes, belső udvari erkély különleges együttese.

Igényes, modern otthon mindazok számára, akik szeretnének a város szívében élni, anélkül hogy lemondanának a nyugalomról és a kényelemről.

DoraLi' ingatlan

KÉPEK ÉS SZÖVEG FELHASZNÁLÁSA NEM ENGEDÉLYEZETT! DORALI'INGATLAN TULAJDONA!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 4. emelet